Sandersdorf-Brehna
GRD/BG · 06792 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Kleinwaldfläche Sandersdorf-Brehna
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Sandersdorf-Brehna liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, einem Raum industrieller Transformation mit Flächen, die zwischen Nutzungshistorie und Naturwiederherstellung pendeln. Eine Kleinwaldfläche bietet hier einen eigenständigen Naturraum als Eigentumsposition.
Das Limit von 1.200 Euro überschreitet den Segment-Median von 1.000 Euro moderat - in einem Markt, der Forstflächen regelmäßig mit deutlichen Steigerungen versteigert. 188 Vergleichsobjekte in Sachsen-Anhalt belegen kontinuierliche Aktivität. Kleinwaldflächen halten als Realsachwert langfristig einen Eigenwert, unabhängig von Marktzyklen.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Sachsen-Anhalt, 188 Vergleichsobjekte, Median 1.000 EUR. Limit 1.200 EUR leicht über Median.
Typische Bieter
Private Waldbesitzer, Naturanleger, Forstbetriebe mit Arrondierungsbedarf.
Chancen
- + Waldbesitz als inflationsresistente Realsachwertanlage
- + Keine Vertragsbindung
- + Leicht über Median liegendes Limit - marktgerecht
Risiken
- − Kleinstfläche mit beschränkter forstwirtschaftlicher Ertragskraft
- − Industriegeprägtes Umfeld kann Naturwert relativieren
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
1.200 €
Max
689.000 €
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