Grundstück in Lauscha
GRD/BG · 98724 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
98724 Lauscha
Straße
Straße der Jugend Ecke Steinheider Weg
50.4737° N, 11.1568° E
Besichtigung
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Beschreibung
Hanggrunstück wild bewachsen in Lauscha
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Lauscha in Thüringen an der Straße der Jugend Ecke Steinheider Weg in Hanglage. Lauscha ist ein traditioneller Glashüttenort in der Region Thüringer Wald. Das Gelände ist wild bewachsen und ungenutzt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 100 Euro gehört es zu den niedrigpreisigen Grundstücken im Portfolio. Der Verkaufsstatus ist aktuell; eine Vermietung liegt nicht vor.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 100 Euro liegt deutlich unter dem Median von 250 Euro vergleichbarer Grundstücke in Thüringen und der Kategorie. Von 106 Vergleichsobjekten in der Region wurden 6 verkauft, was auf einen schmalen Markt hindeutet. Die durchschnittliche Preisabweichung von 286 Prozent zeigt extreme Volatilität in dieser Objektklasse.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksspekulanten, Anlieger, die eine Pufferfläche benötigen, oder Käufer mit langfristigen Entwicklungsplänen für die Lage. Auch kommunale oder private Investoren in der Glasindustrie-Region könnten interessiert sein.
Chancen
- + Extrem niedriges Eröffnungsgebot ermöglicht Einstieg für kleinere Investoren oder Privatpersonen.
- + Lage an etabliertem Straßenzug bietet Potenzial für Nachverdichtung in Lauscha.
- + Hanglage kann für spezialisierte Nutzungen (z. B. Natur- oder Waldmanagement) geeignet sein.
Risiken
- − Wild bewachsener Zustand deutet auf langfristige Vernachlässigung und möglicherweise hohe Erschließungskosten hin.
- − Thüringer Grundstücksmarkt zeigt starke Preis-Volatilität; Wiederverkauf ist unsicher.
- − Hanglage schränkt bebaubare Nutzbarkeit ein und erfordert Spezialisierung der Interessenten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
100 €
Max
350.000 €
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