Grundstück in Breitscheid Hess
GRD/BG · 35767 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
35767 Breitscheid Hess
Straße
Flur 13, Flurstücke 1701 und 1706
50.6965° N, 8.2228° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsflächen in Breitscheid Hess
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Breitscheid Hess (35767) und umfasst zwei Flurstücke (1701 und 1706) in Flur 13. Die Flächen sind als Landwirtschaftsflächen klassifiziert. Zu Anbindung und direkter Umgebung liegen keine weiteren Angaben vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 800 Euro handelt es sich um ein Angebot im niedrigen Preissegment des regionalen Vergleichs. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 800 Euro liegt deutlich unter dem Median der 52 Vergleichsobjekte in Hessen (1.600 Euro). Die Spanne in der Region reicht von 50 Euro bis 195.000 Euro, was große Heterogenität in Größe und Lage widerspiegelt. Das Angebot positioniert sich im unteren Marktsegment.
Typische Bieter
Typische Bieter sind landwirtschaftliche Betriebe aus der unmittelbaren Umgebung, Flächeneigentümer zur Arrondierung bestehender Flächen oder Investoren mit Interesse an Agrarland. Bei diesem Preissegment kommen auch Spekulanten auf Flächenwertentwicklung in Frage.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht breitem Bieterkreis Zugang.
- + Auktion schafft Transparenz und Wettbewerb ohne vorgelagerte Verhandlungen.
- + Zwei separate Flurstücke bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsszenarien.
Risiken
- − Fehlende Informationen zu Flächengröße, Bodenqualität und Bewirtschaftungszustand erschweren Werteinschätzung.
- − Begrenzte Dokumentation könnte auf schwer vermarktbares oder problematisches Grundstück hindeuten.
- − Internetauktion ohne Vor-Ort-Besichtigung erhöht das Risiko ungeplanter Überraschungen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
800 €
Max
195.000 €
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