Grundstück in Biebertal (Hessen)
GRD/BG · 35444 · Hessen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Hessen
Ort
35444 Biebertal (Hessen)
Straße
Flur 3, Flurstücke 64 und 136/34
50.6880° N, 8.5729° E
Besichtigung
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Beschreibung
Landwirtschaftsflächen in Biebertal 2 Flurstücke
KI-gestützt aus Objektdaten und 52 Vergleichsobjekten in Hessen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück befindet sich in Biebertal in Hessen (Postleitzahl 35444) und besteht aus zwei Flurstücken (Flur 3, Flurstücke 64 und 136/34). Es handelt sich um Landwirtschaftsflächen in der Region.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Limit beträgt 600 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt steht unmittelbar zur Versteigerung an.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 600 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Hessen (1.600 Euro). Von 52 erfassten ähnlichen Objekten in der Region wurden 3 verkauft; durchschnittlich erzielen solche Flächen 83 % über dem jeweiligen Limitierungsansatz.
Typische Bieter
Typischerweise bieten lokale Landwirte, Agrargenossenschaften oder private Flächensammler auf solche kleineren Landwirtschaftsparzellen. Auch kommunale oder regionale Interessenten können sich für Flächenausgleich oder Naturschutzmaßnahmen interessieren.
Chancen
- + Geringer Einstiegspreis: Das Limit von 600 Euro macht die Teilnahme für kleine Bieter und Landnutzer wirtschaftlich zugänglich.
- + Nachfrage in der Kategorie: Etwa 6 % der vergleichbaren Objekte wurden verkauft, was auf vorhandenes Interesse an Landwirtschaftsflächen in der Region deutet.
- + Mögliche Wertsteigerung: Historisch erzielen solche Flächen im Schnitt das 1,83-Fache des Limits, was auf Nachfrageüberschuss hindeutet.
Risiken
- − Fehlende Detailangaben: Größe, Bodenbeschaffenheit, Pacht- oder Nutzungsstatus und Umweltauflagen sind nicht dokumentiert und müssen vor dem Gebot recherchiert werden.
- − Kleine Parzellierung: Zwei separate Flurstücke können logistische oder bewirtschaftliche Nachteile mit sich bringen.
- − Hohe Quote unverkaufter Vergleichsobjekte: 94 % der ähnlichen Objekte in der Region sind nicht verkauft, was auf breites Angebot bei begrenzter Nachfrage hinweist.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 52 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +83 %.
Min
50 €
Median
1.600 €
Dieses Objekt
600 €
Max
195.000 €
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