Grundstück in Salzwedel
GRD/BG · 29410 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
29410 Salzwedel
Straße
Reimmannstraße
52.8446° N, 11.1441° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verpachtetes Grundstück in Salzwedel
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück befindet sich in Salzwedel, Reimmannstraße, in Sachsen-Anhalt. Salzwedel ist eine Hansestadt in der Altmark mit historischer Bedeutung. Die Lage an der Reimmannstraße ordnet das Objekt im städtischen Kontext ein.
Das Grundstück wird als Internetauktion durchgeführt. Mit einem Limit von 5.000 Euro handelt es sich um ein niedrig limitiertes Objekt. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 5.000 Euro liegt deutlich unter dem Median von 1.000 Euro der 208 Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie - allerdings signalisiert der durchschnittliche Wertzuwachs von 496,9 Prozent bei verkauften Objekten starke Volatilität. Von 208 Objekten wurden nur 8 verkauft, was auf einen restriktiven Markt hindeutet.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte oder Pächter mit Interesse an Pachtflächen, sowie Immobilieninvestoren, die auf niedrig limitierte Objekte in strukturschwachen Regionen setzen. Auch Privatpersonen mit regionalem Bezug und begrenztem Budget können relevant sein.
Chancen
- + Extrem niedriges Limit begünstigt schnelle Zuschläge und bietet Einstiegspotenzial für Bieter mit kleinerem Budget.
- + Verpachtungsstatus bedeutet bestehende Cashflows und Bewirtschaftung ohne Eigeneinsatz.
- + Internetauktion ermöglicht bundesweite Käuferbeteiligung ohne Orts-Hürde.
Risiken
- − Die Pachtkonditionen (Laufzeit, Höhe, Kündigungsfristen) sind nicht dokumentiert und könnten Verwertbarkeit einschränken.
- − Starke Preis-Volatilität in der Region (Range 1 bis 689.000 Euro) erschwert Wertprognosen.
- − Niedrige Verkaufsquote (8 von 208) in der Kategorie deutet auf schwierige Marktlage für Grundstücke in Sachsen-Anhalt hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
689.000 €
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