Salzwedel
GRD/BG · 29410 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Verpachtetes Grundstück Salzwedel
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Salzwedel steht für die Altmark, wie die Altmark für Norddeutschland steht: dünn besiedelt, agrarisch geprägt, mit einem Bodenmarkt, der auf langfristige Haltung ausgerichtet ist. Dieses überwiegend verpachtete Grundstück bringt einen laufenden Pachtvertrag mit - der Erwerb tritt in eine bestehende Nutzungsstruktur ein.
Im Segment GRD/BG Sachsen-Anhalt zeigten 188 Auktionsobjekte Erlöse zwischen 1 Euro und 689.000 Euro, der Median lag bei 1.000 Euro. Das Limit von 5.000 Euro spiegelt die Substanz des Pachtverhältnisses. Wer laufende Einnahmen und niedrige Einstiegskosten kombinieren will, findet in diesem Format einen definierten Einstieg.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Sachsen-Anhalt; Pachtstruktur als Wertstabilisator; geringe Verkaufsquote (8,5%) im Segment.
Typische Bieter
Bodenmarkt-Investoren, Landwirte auf Flächenerweiterung, Anleger mit Langzeithorizont.
Chancen
- + Aktiver Pachtvertrag sichert sofortige Ertragsstruktur
- + Limit 5.000 EUR im unteren Segment - Eintrittshürde niedrig
- + Altmark-Bodenpreise strukturell steigend
Risiken
- − Segment mit 8,5% Verkaufsquote - geringe Marktliquidität
- − Pachtkonditionen und Laufzeit unbekannt
- − Regionale Bevölkerungsentwicklung strukturell schwach
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
5.000 €
Max
689.000 €
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