Grundstück in Arendsee (Altmark)
GRD/BG · 39619 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39619 Arendsee (Altmark)
Straße
Leppiner Dorfstraße (nb. Nr. 47)
52.8853° N, 11.5836° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Arendsee (Altmark)
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Arendsee (Altmark) in der Leppiner Dorfstraße und befindet sich in ländlicher Umgebung. Arendsee ist eine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit Anbindung zur Region Altmark. Das unbebaute Grundstück steht ohne Denkmalschutz.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 4.000 Euro handelt es sich um ein kleineres Grundstück im unteren Preissegment der Region. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortigen Zuschlag.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 4.000 Euro liegt deutlich über dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt und dieser Kategorie. Von 208 Vergleichsobjekten wurden nur 8 verkauft; dies deutet auf einen schwachen lokalen Markt für Rohland hin. Die durchschnittliche Preissteigerung über Limit beträgt 496,9 Prozent, was bei erfolgreichen Auktionen zu erheblichen Spreads führt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Investoren mit Regionalfokus, Privatpersonen mit Familienverbindung zur Altmark oder Spekulanten auf Bodenaufwertung. Die niedrige Einstiegsschwelle spricht auch für Sammler mehrerer Parzellen.
Chancen
- + Niedriges Limit von 4.000 Euro ermöglicht breite Teilnehmerbasis und hohe Nachfrage bei geringem Eröffnungspreis.
- + Altmark-Lage kann für Agrar- oder Naturschutzprojekte attraktiv sein, insbesondere bei Flächensammlern.
- + Internetauktion erreicht überregionale Bieterschaft und reduziert lokale Preiserwartungen.
Risiken
- − Schwache Nachverkaufsquote (8 von 208 Objekten = 3,8 Prozent) signalisiert geringe strukturelle Nachfrage nach ländlichen Grundstücken in der Region.
- − Fehlende Angaben zu Flächengröße, Erschließung und Nutzungszulassung erschweren Bewertung und mindern Bietermotivation.
- − Hohe durchschnittliche Preissteigerung (497 Prozent) spiegelt möglicherweise Spekulationsphasen wider - Realpreis könnte bei Erfolg deutlich über Limit liegen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
4.000 €
Max
689.000 €
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