Grundstück in Gerbstedt
GRD/BG · 06347 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06347 Gerbstedt
Straße
Lindenweg
51.6158° N, 11.6997° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstück im Lindenweg, Gerbstedt
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Gerbstedt, Sachsen-Anhalt (06347), im Lindenweg. Die Region ist geprägt durch Industrie- und Bergbaugeschichte.
Das Objekt wird als Internetauktion angeboten. Das Limit beträgt 3.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 3.000 Euro liegt das Objekt etwa 3-fach über dem regionalen Median von 1.000 Euro für Grundstücke und Baugrundstücke in Sachsen-Anhalt. In der Vergleichsstichprobe (n=208) zeigt sich jedoch extreme Volatilität: Objekte erzielten durchschnittlich knapp das 5-fache ihres Limits (Delta 496,9 %), was auf heterogene Nachfrage hindeutet. Das vorliegende Grundstück positioniert sich im unteren bis mittleren Preisspektrum.
Typische Bieter
Typischerweise bieten lokale Investoren, Einzelpersonen mit Ortskenntnis und spekulativ tätige Bieter auf kleine Grundstücke in dieser Preisklasse. Auch Betreiber von Bauunternehmen oder Makler können Interesse zeigen, um Fläche zu geringen Kosten zu erwerben.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit ermöglicht Zugang auch für Käufer mit kleinerem Budget.
- + Historische Vergleichsdaten deuten auf signifikante Gewinnmargen hin (Median-Delta 496,9 %), sofern das Objekt eine nachgefragte Lage oder Nutzung bietet.
- + Internetauktion schafft transparente, zeitgebundene Kaufgelegenheit für regionale Interessenten.
Risiken
- − Fehlende Objektbeschreibung (Größe, Zuschnitt, Bebaubarkeit, Erschließung) erschwert Wertermittlung und mindert Bieterzahl.
- − Keine Umgebungsinformationen verfügbar - Lagequalität, Nutzungspotenzial und Marktakzeptanz bleiben unklar.
- − Geringe Vergleichsquoten (8 von 208 Objekten verkauft) in der Stichprobe deuten auf schwache Nachfrage oder lange Verweilzeiten hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
3.000 €
Max
689.000 €
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