Grundstück in Calbe (Saale)
GRD/BG · 39240 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
39240 Calbe (Saale)
Straße
Große Mühlenbreite
51.9026° N, 11.7567° E
Besichtigung
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Beschreibung
Gewerbliche Baufläche in Calbe an der Saale
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die gewerbliche Baufläche liegt in Calbe (Saale) an der Großen Mühlenbreite in Sachsen-Anhalt. Calbe ist eine Kleinstadt an der Saale mit historischer Bedeutung. Die Lage an einer benannten Straße deutet auf eine zentrale oder erschlossene Position hin.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 2.200 Euro handelt es sich um einen niedrigen Einstiegspreis für eine gewerbliche Baufläche. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht sofortige Teilnahme an der Auktion.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.200 Euro liegt deutlich über dem Medianwert von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in der Region Sachsen-Anhalt, aber weit unter dem Maximum von 689.000 Euro. Bei einer durchschnittlichen Wertsteigerung von 496,9 Prozent in dieser Kategorie ist der Einstiegspreis attraktiv positioniert. Von 208 vergleichbaren Objekten wurden 8 erfolgreich verkauft.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise regionale Gewerbetreibende, kleine bis mittlere Unternehmen mit Expansionsplänen oder Investoren, die in Sachsen-Anhalt Gewerbeimmobilien entwickeln möchten.
Chancen
- + Sehr niedriger Einstiegspreis ermöglicht breite Bieterschaft und potenzielle Wertsteigerung.
- + Lage an einer Straße mit Namennung deutet auf Infrastrukturanbindung und Nutzbarkeit hin.
- + Kleinstadtlage in Sachsen-Anhalt mit verfügbaren Entwicklungspotenzialen für gewerbliche Nutzungen.
Risiken
- − Kleine Stadt mit begrenztem Gewerbeflächenmarkt könnte Nachfrage nach Entwicklung und Vermietung einschränken.
- − Keine Informationen zu Altlasten, Bodengutachten oder Erschließungszustand vorhanden.
- − Regionale wirtschaftliche Dynamik in Sachsen-Anhalt bleibt gegenüber wirtschaftsstarken Regionen begrenzt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
2.200 €
Max
689.000 €
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