Altmärkische Wische
GRD/BG · 39615 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Naturflächenpaket in der Altmärkischen Wische
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Die Altmärkische Wische ist Auenlandschaft zwischen Elbe und Biese - Flächen hier tragen einen Charakter, den Nutzungskategorien wie 'Unland' nicht vollständig beschreiben. Gehölzflächen bilden in dieser Landschaft ökologische Übergangszonen, die eigene Nachfrage generieren.
Das Limit von 2.000 Euro platziert dieses Grundstück im untersten Preissegment eines Marktes, der historisch mit 400 Prozent über Limit handelt. 188 Vergleichsobjekte belegen kontinuierliche Marktaktivität. Wer kleinflächige Naturpositionen mit geringem Kapitaleinsatz in das Portfolio aufnimmt, findet hier die entsprechende Ausgangslage.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
GRD/BG Sachsen-Anhalt, 188 Vergleichsobjekte, Median 1.000 EUR. Limit 2.000 EUR am oberen Median-Rand.
Typische Bieter
Naturschutzinitiativen, private Natur-Anleger, Kompensationsflächenkäufer.
Chancen
- + Niedrigschwelliger Kapitaleinsatz
- + Ökologische Nutzungspotenziale (Kompensationsfläche)
- + Historisch starke Nachfrage im Segment
Risiken
- − Geringe Ertragsperspektive
- − Unland-Status kann Verwertungsoptionen einschränken
- − Eingeschränkte Zielgruppe
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
2.000 €
Max
689.000 €
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