Muldestausee
GRD/BG · 06674 · Sachsen-Anhalt
Beschreibung
Grundstück am Muldestausee
KI-gestützt aus Objektdaten und 212 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Der Muldestausee in Sachsen-Anhalt definiert sich durch das, was er umgibt: ein Tagebau-Rekultivierungsgebiet, das in Freizeit- und Seenlandschaft umgewandelt wurde. Unbebautes Grundstück in diesem Umfeld bedeutet: Lage vor Substanz.
Sachsen-anhaltinische Grundstücke haben in 188 Auktionsrunden ein durchschnittliches Delta von 400,4 Prozent erzielt - ein Wert, der zeigt, wie stark der Markt auf bestimmte Lagen reagiert. 16 von 188 Objekten wurden verkauft. Das Limit von 3.000 Euro setzt den Startpunkt in einem Segment, das breite Preisbandbreiten kennt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Große Vergleichsbasis (188 Auktionen), aber nur 8,5% Verkaufsquote. Hohes Delta (400,4%) durch wenige Ausreißer-Transaktionen. Freizeitlage am Tagebausee als potenzieller Nachfragetreiber.
Typische Bieter
Freizeitimmobilien-Investoren, Wochenendhäusler, regionale Naturinteressenten
Chancen
- + Seenlandschaft-Lage als nachhaltiger Lagefaktor
- + Niedriges Einstiegslimit
- + Hohes Kategorien-Delta bei attraktiven Objekten (400,4%)
Risiken
- − Sehr geringe Verkaufsquote (8,5%)
- − Keine Umgebungsdaten - Erschließung und Nutzbarkeit unklar
- − Tagebau-Seenlandschaft mit möglichen Altlastenrisiken
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 212 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.200 €
Dieses Objekt
3.000 €
Max
689.000 €
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