Grundstück in Dessau-Roßlau
GRD/BG · 06844 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06844 Dessau-Roßlau
Straße
Flur 3, Flurstück 120
51.8700° N, 12.2803° E
Besichtigung
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Beschreibung
1,8 ha verpachtete Grünlandfläche in Dessau-Roßlau
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt und umfasst eine Grünlandfläche von über 1,8 Hektar. Die Fläche ist verpachtet und damit derzeit als Ertragsobjekt bewirtschaftet.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG zu einem Limit von 2.700 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus zeigt sofortige Verfügbarkeit. Dieses Grünlandgrundstück richtet sich an Landwirte, Pächter oder Investoren mit Interesse an landwirtschaftlichen Flächen.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.700 Euro liegt das Objekt deutlich über dem Median von 1.000 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in der Region, aber weit unterhalb des Maximums von 689.000 Euro. Die durchschnittliche Abweichung der Vergleichsobjekte von ihren Limits (496,9 %) deuten auf hohe Volatilität hin. Die Verpachtung macht dieses Objekt zu einer unmittelbar ertragsbringenden Anlage.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, die ihre bewirtschaftete Fläche vergrößern möchten, Agrargenossenschaften, Pächter ohne Eigenland und private sowie institutionelle Investoren mit Interesse an landwirtschaftlichen Erträgen in Sachsen-Anhalt.
Chancen
- + Verpachtung sichert sofortige regelmäßige Einnahmen ab Erwerb.
- + Größere zusammenhängende Fläche von 1,8 ha schafft Skalierungsvorteil gegenüber Splittergrundstücken.
- + Niedriges Limit bietet Einstiegschance in landwirtschaftliche Flächenanlage im Osten Deutschlands.
Risiken
- − Hohe Volatilität der Vergleichsobjekte (durchschnittliche Abweichung knapp 500 %) signalisiert unvorhersehbare Marktpreise.
- − Pachtvertragsbedingungen und Restlaufzeit sind nicht einsehbar; Pächter-Kündigungsrecht kann die Ertragssicherheit reduzieren.
- − Begrenzte Anzahl abgeschlossener Vergleichstransaktionen (8 von 208) deuten auf dünne Marktliquidität für ähnliche Objekte hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
2.700 €
Max
689.000 €
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