Grundstück in Gräfenthal
GRD/BG · 98743 · Thüringen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
98743 Gräfenthal
Straße
Creunitz Nr 29
50.5112° N, 11.2764° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück in Gräfenthal, Creunitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Gräfenthal, Thüringen (PLZ 98743) in der Creunitz. Gräfenthal ist eine Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Südthüringen. Die Region ist durch ihre Lage im Thüringer Schiefergebirge geprägt.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Startgebot beträgt 1 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Limit von 1 Euro befindet sich dieses Grundstück an der unteren Grenze des regionalen Markts (Median: 250 Euro, Spannweite 1 bis 350.000 Euro). In der Kategorie GRD/BG wurden in der Vergleichsgruppe 6 von 106 Objekten verkauft, was auf einen selektiven Markt hindeutet. Das extrem niedrige Startgebot deutet auf eine Situation hin, in der der Verkäufer primär eine Abwicklung anstrebt.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Anlieger, Grundstücksentwickler aus der Region oder Investoren, die an Flächenpotenzial in Südthüringen interessiert sind. Auch Spekulanten nutzen solche niedrigen Startgebote zur Kostenbeteiligung.
Chancen
- + Extremes Startgebot von 1 Euro schafft geringe Einstiegshürde für lokale Interessenten.
- + Unbebautes Grundstück in etablierter Gemeinde ermöglicht flexible Nachnutzung.
- + Internetauktion ermöglicht bundesweite Käufererreichbarkeit ohne Maklergebühren.
Risiken
- − Sehr niedriges Startgebot ohne bekannte Grund für die Abgabe könnte auf Altlasten, Bebauungsbeschränkungen oder fehlende Erschließung hinweisen.
- − Keine Umgebungsinformationen verfügbar; Lagequalität und Marktfähigkeit bleiben unklar.
- − Verkaufsquote in der Kategorie niedrig (5,7 %); Bestand deutet auf eingeschränkte Nachfrage für ähnliche Objekte hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
1 €
Max
350.000 €
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