Grundstück in Elsteraue
GRD/BG · 06729 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06729 Elsteraue
Straße
Neue Straße (K 2213)
51.0614° N, 12.1780° E
Besichtigung
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Beschreibung
Unbebautes Grundstück an der K 2213 in Elsteraue
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das unbebaute Grundstück liegt in Elsteraue (Sachsen-Anhalt, PLZ 06729) an der Neuen Straße (K 2213). Die Lage an einer Kreisstraße bietet Straßenanbindung in der Region Elsteraue.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 120 Euro handelt es sich um ein sehr niedriges Einstiegsgebot. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht den Soforterwerb durch Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 120 Euro liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (1.000 Euro). Von 208 registrierten Vergleichsobjekten wurden 8 verkauft; der durchschnittliche Preisabweichung liegt bei +496,9 Prozent über den Schätzwerten. Das vorliegende Objekt gehört zum untersten Preissegment dieser Kategorie.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investoren, die nach Spekulationsobjekten oder Grundstücken für Nachnutzung suchen, sowie private Eigentümer mit lokalem Bezug zu Elsteraue. Das extrem niedrige Limit zieht auch Massenbietende an, die Großportfolios zusammenstellen.
Chancen
- + Minimales Einstiegsgebot ermöglicht Erwerb als Spekulationsobjekt oder für geplante Flächenentwicklung.
- + Lage an Kreisstraße K 2213 kann perspektivisch für Gewerbe oder Wohnnutzung interessant sein.
- + Internetauktion ermöglicht anonymes und schnelles Bieten ohne Maklerprovision.
Risiken
- − Extremes Limit-Niveau deutet auf schwer vermarktbaren oder problematischen Grund (fehlende Bebaubarkeit, Altlasten, Unklarheiten bei Flurstück/Größe nicht dokumentiert).
- − Medianvergleich zeigt, dass Grundstücke dieser Region typisch 8-9× höher limitiert sind; dieses Objekt könnte Abwicklungsprobleme signalisieren.
- − Keine Größenangabe, keine Umgebungsdaten und kein Denkmalschutzstatus bekannt - Risiko unerwarteter Lasten oder Unbebaubarkeit.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
120 €
Max
689.000 €
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