Grundstück in Fünfseen
GRD/BG · 17213 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17213 Fünfseen
Straße
Lenzer Straße
53.4591° N, 12.3610° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verkehrsfläche in Fünfseen ab 20 Euro
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt in Fünfseen, Lenzer Straße, in Mecklenburg-Vorpommern (PLZ 17213). Es handelt sich um eine Verkehrsfläche im Bestand des Ortes.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG zum Limit von 20 Euro angeboten. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb. Das Objekt ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 20 Euro liegt dieses Objekt deutlich unter dem regionalen Median von 4.600 Euro für Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Die vergleichbare Objektgruppe zeigt eine durchschnittliche Preisdynamik von knapp 292 Prozent; bei diesem Eröffnungsgebot ist ein Zuschlag unter deutlich höheren Realwerten wahrscheinlich.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksspekulanten, Nachbarn mit Erweiterungsinteresse und Investoren, die auf massenweise disponible Kleinpositionen in ländlichen Regionen wetten. Auch Kommunen oder Flächenbündler können Interesse haben.
Chancen
- + Eröffnungsgebot von nur 20 Euro bietet Einstiegschance bei minimalem Risiko für kleinere Portfolios.
- + Regionale Vergleichsobjekte zeigen durchschnittliche Preiszuschläge von 292 Prozent - Renditepotenzial durch Nachfrage nach Parzellen in der Seenregion.
- + Verkehrsflächen können für Nachbarn zur Arrondierung oder für Gemeinden zur Infrastrukturplanung wertvoll sein.
Risiken
- − Bezeichnung als bloße Verkehrsfläche suggeriert keine eigene Nutzbarkeit - Funktion und rechtlicher Status bleiben unklar.
- − Fehlende Umgebungsdaten (keine Angaben zu Grundbuch, Lasten, Nachbarschaft) erhöhen das Bewertungsrisiko erheblich.
- − Sehr niedriges Limit deutet auf geringes Erwerbsinteresse oder unklare Rechtsverhältnisse hin - vor Gebot ist sachkundig zu prüfen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
20 €
Max
1.800.000 €
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