Grundstück in Hülseburg
GRD/BG · 19230 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
19230 Hülseburg
Straße
Nebenfluss "Motel"
53.5113° N, 11.1803° E
Besichtigung
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Beschreibung
Grundstücksstreifen an der Motel in Hülseburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Hülseburg (PLZ 19230) in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage an einem Nebenfluss prägt die Charakteristik des Streifens. Weitere Informationen zur unmittelbaren Umgebung liegen nicht vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 20 Euro handelt es sich um ein sehr niedrig bewertetes Grundstück. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 20 Euro liegt deutlich unter dem regionalen Median von 4.600 Euro und auch unter dem absoluten Minimum vergleichbarer Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt repräsentiert eine extreme Ausreißerposition nach unten. Die große Bandbreite der Vergleichsobjekte (1 bis 1.800.000 Euro) deutet auf sehr unterschiedliche Grundstücksqualitäten hin.
Typische Bieter
Bieter sind typischerweise Anlieger, Nachbarn oder Flächeneigentümer, die Grenzbereinigungen vornehmen oder kleine Lücken schließen möchten. Auch Spekulanten auf Restflächen mit Entwicklungspotenzial können Interesse zeigen.
Chancen
- + Minimales Einsatzkapital ermöglicht niedrigschwellige Teilnahme auch für Private.
- + Fluss-Randlage kann für Nachbarn oder Flächeneigner zur Grenzarrondierung relevant sein.
- + Bei Nachverkauf bleiben Erwerbskosten marginal.
Risiken
- − Streifen-Geometrie deutet auf schwer nutzbare Restfläche hin.
- − Keine Umgebungsdaten verfügbar - Zustand, Erschließung und Verkehrswert sind unklar.
- − Extreme Unterbewertung im regionalen Kontext signalisiert mögliche Hemmnisse (Altlast, Überflutung, fehlende Erschließung).
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
20 €
Max
1.800.000 €
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