Grundstück in Döbeln
GRD/BG · 04720 · Sachsen
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Lage
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Beschreibung
Holzungsfläche in Döbeln Sachsen
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Holzungsfläche befindet sich in Döbeln, Sachsen (Flurstück 22, PLZ 04720). Döbeln liegt in der Mitte Sachsens und ist über regionale Verkehrsachsen erreichbar. Die Waldfläche ist typisch für die forstlich geprägte Landschaft der Region.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Mit einem Limit von 250 Euro handelt es sich um ein Kleinobjekt mit niedrigem Einstiegspreis. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 250 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 500 Euro vergleichbarer Grundstücke und Flächen in der Region. Die Vergleichsstatistik zeigt eine hohe durchschnittliche Preisdynamik (314 % Delta), was auf heterogene Marktbewertungen bei ähnlichen Objekten hindeutet. Das niedrige Limit positioniert die Fläche als Einstiegsobjekt im unteren Preissegment.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Kleinanleger, Forstwirtschaften und private Waldeigentümer, die Holzflächen in ihrer Region optimieren möchten, sowie Spekulanten auf Internetauktionen mit geringem Einsatz.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht Erwerb mit minimalen Nebenkosten.
- + Internetauktion reduziert Erwerbshemmnisse und ermöglicht überregionale Teilnahme.
- + Holzflächen in Sachsen unterliegen dauerhafter Nachfrage durch Forstwirtschaft und Biomasse-Interessenten.
Risiken
- − Geringe absolute Größe der Fläche (nur Flurstück-Nummer angegeben, keine Flächenangabe) macht eine wirtschaftliche Bewirtschaftung fraglich.
- − Ohne Angaben zu Waldtyp, Bestand, Erschließung oder Erreichbarkeit bleibt die Nutzbarkeit unklar.
- − Hohe Preisvariabilität (314 % Delta bei Vergleichsobjekten) signalisiert unstabile Bewertungen im lokalen Markt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
250 €
Max
398.000 €
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