Waldhufen
GRD/BG · 02906 · Sachsen
Beschreibung
Grundstück Waldhufen, Oberlausitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Waldhufen, eine Gemeinde im sächsischen Görlitz-Kreis an der Neiße, liegt in der Oberlausitz - einer Region, die durch Wende-Geschichte, Braunkohle-Nachfolge und die Nähe zu Polen und Tschechien geprägt wird. Ein Grundstück in dieser Grenzlage bewegt sich in einem Markt, der lokale Kenntnisse voraussetzt.
Das sächsische Segment zeigt 95 Vergleichspositionen mit einem Median von 500 Euro. Das Limit von 250 Euro liegt unter dem Median - ein Ausdruck von Peripherielage oder begrenzter Flächenqualität. Das durchschnittliche Delta von 314 Prozent entsteht durch Transaktionen im Kernbereich des Segments, nicht durch Grenzlagen. 20 von 95 Positionen wurden verkauft.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Görlitz-Kreis, Oberlausitz, Grenzlage Polen/Tschechien. Limit 250 EUR unter Median.
Typische Bieter
Oberlausitz-Ansässige, grenzüberschreitende Investoren, Naturliebhaber
Chancen
- + Görlitz als dynamische Grenzstadt im Einzugsgebiet
- + Sachsen-Segment mit aktivem Bietermarkt
- + Niedriges Limit
Risiken
- − Peripherie-Grenzlage ohne klare Entwicklungsdynamik
- − Limit unter Median zeigt Qualitätseinschränkung
- − Oberlausitz-Strukturwandel noch nicht abgeschlossen
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
250 €
Max
398.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte