Grundstück in Waldhufen
GRD/BG · 02906 · Sachsen
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Lage
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Beschreibung
Grdst. an der Hauptstraße in Waldhufen
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Waldhufen, Sachsen, an der Hauptstraße. Die Gemeinde befindet sich in der Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Das Objekt ist über die Internetauktion der DGA AG erreichbar.
Das Grundstück wird in der Internetauktion zu einem Limit von 250 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist aktuell. Eine Mindestgebotssumme von 250 Euro gilt für die Teilnahme.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 250 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 500 Euro bei vergleichbaren Grundstücken in Sachsen. Von 107 ähnlichen Objekten in der Region wurden 20 verkauft; das durchschnittliche Preis-Aufschlag-Verhältnis liegt bei 314 Prozent des Limits. Das Objekt positioniert sich im unteren Preissegment des lokalen Marktes.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investor:innen im ländlichen Raum, Grundstücksspekulant:innen und Privatpersonen mit Lokalverbindung, die Flächen zu Minimalpreisen erwerben möchten. Die sehr niedrige Gebotssumme spricht für Käufer:innen mit geringem Kapitalbudget oder für Massgebote.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegsbudget ermöglicht Breitenbeteiligung.
- + Regionalmarkt zeigt hohe Erfolgsquote: 20 von 107 vergleichbaren Objekten wurden verkauft.
- + Lage an Hauptstraße bietet ggf. künftige Zugänglichkeit für kommerzielle oder private Nutzung.
Risiken
- − Größe, Zuschnitt und Beschaffenheit des Grundstücks sind nicht dokumentiert.
- − Extrem niedriges Limit deutet auf mögliche Mängel, fehlende Verkehrswertbescheinigung oder unklare Rechtsverhältnisse hin.
- − Ländliche Lage in Sachsen bietet begrenzte Nachfrage und unklar Verwertbarkeit.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
250 €
Max
398.000 €
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