Grundstück in Doberschau-Gaußig
GRD/BG · 02692 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02692 Doberschau-Gaußig
Straße
Gemarkung Gnaschwitz, Flurstücke 274/2, 294/1, 294/2, 327, 566, 583/1, 583/2, 586, 606, 619, 624, 626, Gemarkung Grubschütz, Flurstück 198/7
51.1674° N, 14.3855° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Kleinsflächen Doberschau-Gaußig, mehrere Flurstücke
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Grundstücksflächen liegen in Doberschau-Gaußig in Sachsen (PLZ 02692). Sie verteilen sich auf mehrere Flurstücke in den Gemarkungen Gnaschwitz und Grubschütz. Die Lage ist durch ihre Kleinstflächenstruktur charakterisiert.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG versteigert. Das Limit beträgt 1.000 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.000 Euro liegt deutlich über dem regionalen Median von 500 Euro für vergleichbare Grundstückskategorien in Sachsen. Bei 107 Vergleichsobjekten und einer durchschnittlichen Abweichung von 314 % zeigt sich ein heterogener Markt. Die Kleinstflächenstruktur stellt eine Randpositionierung dar, wobei regionale Limits zwischen 1 und 398.000 Euro schwanken.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Flächeneigentümer in der Region, Landwirte mit Grundstücksinteressen oder Investoren, die Miniaturparzellen für Spekulationszwecke erwerben. Die Internetauktion spricht auch Bieter an, denen Vor-Ort-Besichtigungen nicht möglich sind.
Chancen
- + Niedrige Einstiegshürde durch 1.000-Euro-Limit fördert Gebotsbeteiligung.
- + Mehrflächenstruktur ermöglicht Erwerb zusammenhängender oder nahbeieinander liegender Parzellen in einer Auktion.
- + Internetformat erreicht geografisch verteilte Interessenten, die an Sachsen-Grundstücken aktiv sind.
Risiken
- − Kleinstflächencharakter limitiert Nutzungsmöglichkeiten und mindert wirtschaftliche Verwertbarkeit.
- − Hohe durchschnittliche Preisabweichung (314 %) deutet auf Bewertungsunsicherheit bei ähnlichen Objekten hin.
- − Unklare Funktion und fehlende Beschreibung der Flächen (Ackerland, Wald, Brache) erschwert Interessentenbewertung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
398.000 €
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