Weischlitz
GRD/BG · 08538 · Sachsen
1 / 2 Beschreibung
Verpachtete Landwirtschaftsfläche Weischlitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 108 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 18.4.2026.
Weischlitz im Vogtland liegt im agrarisch geprägten Südwesten Sachsens - eine Gegend, in der verpachtetes Landwirtschaftsland als kleinteiliger Portfoliobaustein Bestand hat. Diese Fläche südlich von Weischlitz befindet sich in einem laufenden Pachtverhältnis mit einem Jahreserlös von 30 Euro.
Im sächsischen Grundstückssegment erzielen vergleichbare Positionen bei einem Median von 500 Euro und einem historischen Übergebot von 314 Prozent regelmäßig ein Mehrfaches des Limits. Das aktive Pachtverhältnis dokumentiert eine bestehende Nutzung - der Erwerber tritt in bestehende Verhältnisse ein.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Sachsen GRD/BG, 95 Vergleichsobjekte. Verpachtete Agrarfläche mit minimalem Pachterlös. Markt zeigt trotz geringer Einzelwerte aktives Interesse (314% Übergebot-Median).
Typische Bieter
Landwirtschaftliche Betriebe mit Flächenbedarf, Agrar-Investoren, Fondssammler kleiner Pachtflächen
Chancen
- + Bestehendes Pachtverhältnis als Belegdokument für Nutzbarkeit
- + Hohes Übergebot-Potenzial im sächsischen Segment (314%)
- + Agrarflächen als inflationsresistente Kleinstposition
- + Klare Vertragslage erleichtert Due Diligence
Risiken
- − Pachterlös von 30 EUR p.a. trägt keine wirtschaftliche Rendite
- − Laufendes Pachtverhältnis schränkt sofortige Eigennutzung ein
- − Strukturschwacher Raum Vogtland mit begrenzter Wertsteigerungsdynamik
- − Kleinstfläche als Splitterposition im Portfolio
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 108 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
800 €
Max
398.000 €
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