Grundstück in Weischlitz
GRD/BG · 08538 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
08538 Weischlitz
Straße
Zur Oberen Mühle
50.4388° N, 12.0568° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verpachtete Landwirtschaftsfläche bei Weischlitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Landwirtschaftsfläche liegt südlich von Weischlitz in Sachsen. Das Objekt befindet sich in der Postleitzahl 08538. Die Fläche wird derzeit verpachtet und generiert regelmäßige Pachtzahlungen.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 800 EUR handelt es sich um ein Objekt im unteren Preissegment des Marktes. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt wird regulär zum Kauf ausgeboten.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 800 EUR liegt das Limit deutlich über dem Median von 500 EUR für vergleichbare Grundstücke in Sachsen. Von 107 ähnlichen Objekten wurden 20 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Startgebot liegt bei 314 Prozent, was auf volatiles Bietverhalten hindeutet. Das Objekt positioniert sich im unteren Drittel des regionalen Angebotsspektrums.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Agrargenossenschaften oder Investoren mit Interesse an Pachteinnahmen aus ländlichen Flächen. Auch Spekulanten auf Wertsteigerung oder spätere Umnutzung treten bei niedrigen Einstiegslimits an.
Chancen
- + Verpachtung mit 30 EUR Jahrespacht generiert passive Einnahmen ohne Bewirtschaftungsaufwand.
- + Sehr niedriges Einstiegslimit von 800 EUR spricht mehrere Bietergruppen an.
- + Regionale Vergleichsobjekte erzielen im Schnitt hohe Zuschlagsmehrungen, was Profitpotenzial andeutet.
Risiken
- − Pachtvertrag ist nicht näher beschrieben; Laufzeit, Revisionsklauseln und Kündigungsrechte bleiben unklar.
- − Pachteinnahmen von 30 EUR jährlich sind sehr niedrig und entsprechen typischen Erwerbskosten.
- − Mangelnde Umgebungsinformation erlaubt keine Aussage über Infrastruktur, Bodenqualität oder zukünftige Verwertbarkeit.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
800 €
Max
398.000 €
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