Sonneberg Thür
GRD/BG · 96515 · Thüringen
Beschreibung
Baugrundstück in der Spielzeugstadt Sonneberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Sonneberg in Thüringen liegt direkt an der bayerischen Grenze - eine Stadt, die als Weltzentrum der Spielzeugherstellung bekannt wurde und heute im bayerisch-thüringischen Verflechtungsraum positioniert ist. Ein Baugrundstück in Sonneberg tritt in einen Markt ein, der von beiden Bundesländern profitiert.
Das Limit von 1.000 EUR liegt weit über dem Thüringer Median von 200 EUR in der Vergleichsgruppe - ein Hinweis auf die besondere Lagequalität einer Grenzstadt mit Strukturpotenzial. 85 Vergleichsobjekte, 14 Verkäufe, 261,9 Prozent durchschnittliches Delta zeigen ein aktives Segment. Baugrundstücke in Sonneberg sprechen Bieter aus Bayern und Thüringen gleichermaßen an.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Thüringen/GRD. Sonneberg - Grenzstadt zu Bayern, Spielzeugindutrie-Erbe. Limit 1.000 EUR weit über Median 200 EUR.
Typische Bieter
Bieter aus Bayern und Thüringen, Entwickler, Wohnbauinteressenten
Chancen
- + Bayern-Grenzlage mit Zweimarkt-Effekt
- + Bauland-Qualifikation
- + Limit über Median deutet auf besondere Qualität
Risiken
- − Sonneberg strukturell mit Herausforderungen
- − Keine Umgebungsdaten
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
350.000 €
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