Hildburghausen
GRD/BG · 98646 · Thüringen
1 / 2 Beschreibung
Vertragsfreie Grünfläche Hildburghausen Thüringen
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
In Hildburghausen, der Kreisstadt des gleichnamigen südthüringischen Landkreises, liegt diese vertragsfreie Grünfläche mit teilweiser Bestockung. Hildburghausen markiert den südlichen Rand Thüringens nahe der fränkischen Grenze - eine Kreisstadt-Randlage, die administrative Infrastruktur mit ländlichem Flächenangebot verbindet.
18 thüringische Vergleichsobjekte zeigen das höchste Delta im Datensatz: 270,7 Prozent über Limit bei einem Median von 1.800 Euro. Das Limit von 1.000 Euro positioniert sich unterhalb des Medians. Vertragsfreie Grünflächen in Kreisstadt-Randlagen Thüringens treffen auf konsistent starkes Bieterinteresse.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Hildburghausen als Kreisstadt bietet eine Verwaltungs- und Versorgungsinfrastruktur, die rein ländliche Lagen nicht haben. Thüringer Grünflächen in Kreisstadt-Nähe genießen überproportionales Bieterinteresse.
Typische Bieter
Anrainer und Kreisstadt-Ansässige, die Grünflächensicherung betreiben, sowie regionale Investoren, die thüringisches Agrarland diversifiziert halten.
Chancen
- + Thüringen mit statistisch stärkstem Delta aller Bundesländer im Sample
- + Kreisstadt-Randlage mit Infrastrukturanbindung
- + Teilweiser Baumbestand als Qualitätsmerkmal
Risiken
- − Bestockung unterliegt forstlichen Schutzregelungen
- − Kreisstadt Hildburghausen mit begrenzter überregionaler Nachfragedynamik
- − Flächengröße und Zuschnitt nicht kommuniziert
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
1.000 €
Max
350.000 €
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