Grundstück in Hildburghausen
GRD/BG · 98646 · Thüringen
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Lage
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Beschreibung
Grundstück in Hildburghausen
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Hildburghausen, Thüringen (PLZ 98646). Die Stadt befindet sich in der Region Südthüringen und ist Kreisstadt des Landkreises Hildburghausen. Näheres zur unmittelbaren Lage, Größe und Beschaffenheit des Grundstücks liegt nicht vor.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Das Auktionslimit beträgt 150 Euro. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 150 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 250 Euro in der Region Thüringen für die Kategorie Grundstück/Baugrund. Die Vergleichsstatistik zeigt eine große Spannbreite (1 bis 350.000 Euro), wobei die durchschnittliche Abweichung beim Zuschlag 286 Prozent beträgt - ein Indiz für heterogene Objektgrößen und Lagen. Von 106 erfassten Vergleichsobjekten wurden 6 verkauft.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksinvestoren mit regionalem Fokus, Spekulanten auf Bodenpreissteigerungen und Eigentümer benachbarter Grundstücke, die Flächenerweiterungen anstreben. Auch Privatpersonen mit lokalem Bezug oder Handwerksbetriebe können Interesse zeigen.
Chancen
- + Äußerst niedriges Einstiegslimit begünstigt Massenbietung und kann zu überraschendem Zuschlagsergebnis führen.
- + Hildburghausen als Kreisstadt bietet strukturelle Relevanz für Gewerbe- und Wohnentwicklung.
- + Keine Denkmalschutz-Restriktionen ermöglichen ungehinderte Nutzungsoptionen.
Risiken
- − Fehlende Informationen zu Grundstücksgröße, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Verkehrsanbindung erschweren Risikobewertung erheblich.
- − Thüringens ländliche Regionen unterliegen demografischem Druck; Grundstückspreise können stagnieren.
- − Extrem niedriges Limit könnte auf problematische Lage, Verschuldung oder Altlasten hindeuten.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
150 €
Max
350.000 €
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