Grundstück in Hörsel
GRD/BG · 99880 · Thüringen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99880 Hörsel
Straße
an der A4, Flur 8, Flurstücke 104/1, 107/1
50.9318° N, 10.5609° E
Besichtigung
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Beschreibung
Verkehrsflächen an der A4 bei Hörsel, vertrags- und lastenfrei
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Hörsel an der Autobahn A4 und ist als Verkehrsfläche Teil der Autobahninfrastruktur. Die Lage unmittelbar an einer bundesweiten Verkehrsachse prägt die Nutzbarkeit des Objekts. Hörsel befindet sich in Thüringen und ist über die A4 verkehrlich gut angebunden.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG mit einem Limit von 150 Euro angeboten und ist aktuell zum Verkauf verfügbar. Es handelt sich um vertragsfreie Verkehrsflächen im Bestand einer Autobahn. Die niedrige Limitangabe spiegelt die spezialisierte und eingeschränkte Verwertbarkeit wider.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 150 Euro liegt das Objekt deutlich unter dem Median von 250 Euro in der Region und Kategorie Thüringen/Grundstück. Der Vergleichsdatensatz zeigt eine hohe Streuung (minLimit 1 Euro, maxLimit 350.000 Euro), was auf heterogene Grundstückstypen hinweist. Das extrem niedrige Limit deutet auf ein Spezialobjekt hin, das für Standardinvestoren nicht attraktiv ist.
Typische Bieter
Potenzielle Bieter sind typischerweise Anlieger oder Verkehrsbetreiber mit direktem Bezug zur Autobahnanlage, spekulativ orientierte Sammler von Nischenparzellen oder Interessenten an verkehrspolitischen Relikte-Objekten. Der breite Immobilienmarkt wird durch die Verkehrsflächen-Eigenschaft abgeschreckt.
Chancen
- + Vertragsfrei und lastenfrei erwerbbar - keine verborgenen Bindungen oder Pachtlasten.
- + Extrem niedriges Limit von 150 Euro ermöglicht Erwerb zu minimalem Finanzaufwand.
- + Lage an einer Bundesautobahn mit kontinuierlicher Infrastrukturrelevanz.
Risiken
- − Verkehrsflächen sind regelmäßig nicht frei verfügbar - Nutzungsrechte der Autobahnbetreiber liegen vor und grenzen Eigentumsrechte erheblich ein.
- − Praktisch null Verwertungspotenzial für klassische Immobiliennutzer (Wohnen, Gewerbe, Landwirtschaft).
- − Hohe Wahrscheinlichkeit, dass das Objekt unverkauft bleibt oder nur zu minimalsten Preisen erworben wird.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
150 €
Max
350.000 €
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