Grundstück in Dessau-Roßlau
GRD/BG · 06842 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06842 Dessau-Roßlau
Straße
Zum See
51.7664° N, 12.3168° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
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Beschreibung
Grundstück am See in Dessau-Roßlau
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Dessau-Roßlau (PLZ 06842) an der Straße Zum See. Die Lage verbindet die Nähe zum Wasser mit der Anbindung an die Anhalt-Stadt. Dessau-Roßlau ist als Kulturstadt und Wohnstandort in Sachsen-Anhalt etabliert.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 5 Euro handelt es sich um ein äußerst niedriges Eröffnungsgebot. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht den sofortigen Zugang für Bieter.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 5 Euro liegt dieses Objekt mehrere Größenordnungen unter dem Median von 1.000 Euro und dem Minimum von 1 Euro aus vergleichbaren Grundstücken in Sachsen-Anhalt. Dies deutet auf ein Nischensegment oder ein Objekt mit besonderen Merkmalen (möglicherweise Altlast, Belastung oder minimale Größe) hin. Vergleichsobjekte zeigten durchschnittlich ein Plus von knapp 500 Prozent vom Limit zum Verkauf.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstückspekullanten, lokale Investoren mit Ortskenntnis, Bestandshalter zur Flächenerweiterung und Gebietsentwickler im Raum Dessau-Roßlau. Bei dieser Limitierung kommen auch Neugebotsbieter in Frage.
Chancen
- + Extrem niedriges Eröffnungsgebot lädt zu Spekulationen ein und kann Gebotsdynamik auslösen.
- + Seelage bietet Potenzial für Freizeitnutzung, Baurecht oder künftige Wertsteigerung durch Stadtentwicklung.
- + Internetauktion ermöglicht breite Reichweite über Regionalkreise hinaus.
Risiken
- − Die extreme Limitniedrig deutet auf Restriktionen (Altlast, Bodenbeschaffenheit, fehlendes Baurecht oder minimale Größe) hin.
- − Fehlende Detailinformation zur Fläche, Bebaubarkeit oder Belastungen erschwert die Wertschätzung.
- − Mit nur 8 verkauften Vergleichsobjekten von 208 erfassten ist die Liquidität dieses Segments begrenzt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
5 €
Max
689.000 €
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