Grundstück in Sommersdorf
GRD/BG · 39365 · Sachsen-Anhalt
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Lage
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Beschreibung
Kleine Waldfläche bei Sommersdorf vertragsfreies Grundstück
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt in Sommersdorf (PLZ 39365) in Sachsen-Anhalt zwischen Braunschweig und Magdeburg. Die Nähe zur Räuberhauptmannshöhle prägt die landschaftliche Lage dieser vertragsfreien Fläche. Die Waldfläche ist unverbaut und frei von Bindungen.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 5 Euro handelt es sich um ein Einstiegsangebot im niedrigsten Preissegment der regionalen Waldflächenauktionen. Der aktuelle Verkaufsstatus erlaubt unmittelbare Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Bei einem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Waldgrundstücke in Sachsen-Anhalt liegt dieses Objekt mit 5 Euro deutlich unterhalb des typischen Marktpreises. In der Vergleichsstichprobe (208 Objekte) zeigt sich eine hohe Spannbreite vom 1-Euro-Objekt bis 689.000 Euro; der durchschnittliche Zuschlagsdelta von 497 Prozent deutet auf volatile Bewertungen hin. Das Angebot richtet sich an Bieter mit minimalen Einstiegserwartungen.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf solch preisgünstige Waldparzellen Spekulanten, Sammler von Grundstückseigentum, Förster oder Privatpersonen mit lokaler Nähe oder Freizeitinteresse. Auch Investoren, die Waldbestände konzentrieren, nutzen Auktionen in diesem Preissegment zur Flächenakkumulation.
Chancen
- + Äußerst niedrige Einstiegshürde ermöglicht mehrfach-Gebote oder Portfölio-Erwerb.
- + Vertragsfreie Lage ohne Nutzungsauflagen oder Bewirtschaftungspflichten erhöht Flexibilität.
- + Nähe zu bekannter Sehenswürdigkeit (Räuberhauptmannshöhle) kann lokalhistorisches oder touristisches Interesse wecken.
Risiken
- − Geringe Flächenangabe und fehlende Größenbezeichnung erschweren die Rentabilitätseinschätzung.
- − Waldflächenbewirtschaftung unterliegt forstlichen Auflagen und Schutzbestimmungen, die in der Beschreibung nicht detailliert werden.
- − Hohe durchschnittliche Zuschlagspreis-Volatilität in der Region deutet auf uneinheitliche Bewertungskriterien hin.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
5 €
Max
689.000 €
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