Mansfeld Südharz
MFH/WGH · 06343 · Sachsen-Anhalt
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Autobahn, 18 km (~14 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Wippergrund, fußläufig
- Krankenhaus
- Helios Klinik Hettstedt, 7,8 km
- Kita
- 1,6 km
- ÖPNV
- Bus Vatterode (fußläufig), Bus Vatterode (fußläufig)
Beschreibung
Leerstehendes MFH mit vermieteter Scheune, Mansfeld-Südharz
KI-gestützt aus Objektdaten und 87 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 18.4.2026.
Vatterode im Mansfelder Land liegt im Einzugsgebiet des Helios Klinikums Hettstedt - ein Aspekt, der für Selbstnutzer mit Gesundheitsrelevanz zählt. Das leerstehende Mehrfamilienhaus mit vermieteter Scheune verbindet zwei Nutzungsformen auf einem Grundstück und steht in einem Ort mit S-Bahn-Anschluss.
Das Objekt steht leer - die Scheune ist vermietet und erzeugt laufende Einnahmen. Im Vergleichssegment sächsen-anhalter Mehrfamilienhäuser fanden 44 von 79 Objekten einen Käufer, mit einem mittleren Aufschlag von 30,6 Prozent. Das Limit von 8.000 Euro setzt den Startpunkt. Halle (Saale) liegt rund 40 km entfernt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
Kombination aus Leerstand (MFH) und aktivem Mietvertrag (Scheune) ist ungewöhnlich. Die S-Bahn in Vatterode ist ein relevantes Infrastrukturelement. Das Helios Klinikum Hettstedt unter 8 km ist für Eigennutzer-Zielgruppe erwähnenswert.
Typische Bieter
Projektenwickler mit Sanierungskapazität, Landwirte, Käufer, die Scheunennutzung fortsetzen wollen.
Chancen
- + Vermietete Scheune generiert Einnahmen ab Tag 1
- + S-Bahn-Anschluss erhöht Attraktivität für Mietersuche
- + Helios Klinikum Hettstedt unter 8 km - Infrastruktur vorhanden
- + Kita Rappelkiste im Einzugsgebiet
Risiken
- − Leerstand im Hauptgebäude erhöht Sanierungsdruck
- − Zustand des Mehrfamilienhauses unbekannt
- − Keine fußläufige Nahversorgung vorhanden
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 87 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +30.6 %.
Min
10 €
Median
180.000 €
Dieses Objekt
8.000 €
Max
4.590.000 €
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