Sprockhövel
GRD/BG · 45549 · Nordrhein-Westfalen
1 / 3 Beschreibung
Vertragsfreie Waldfläche in Sprockhövel, NRW
KI-gestützt aus Objektdaten und 37 Vergleichsobjekten in Nordrhein-Westfalen. Stand 18.4.2026.
Sprockhövel im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen: Eine vertragsfreie Waldfläche im dicht besiedelten Ruhrgebiet-Umland ist kein Selbstläufer im Verkauf, aber auch kein Randphänomen. Waldbesitz in NRW steht unter forstwirtschaftlichem Nutzungsdruck und naturschutzrechtlicher Regulierung gleichermaßen.
Das NRW-Segment dieser Kategorie umfasst 31 Vergleichsobjekte - eine belastbare, wenn auch begrenzte Basis. Neun wurden veräußert, mit einem durchschnittlichen Delta von 116 Prozent über Limit. Das Limit von einem Euro setzt keine Preisinformation; es eröffnet das Bieterfeld. Waldbesitz in NRW findet regelmäßig Nachfrage durch Forstbetriebe und private Waldeigentümer.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.2
Marktkontext
NRW GRD - 31 Vergleichsobjekte, 9 verkauft (29%). 116% avgDelta solide. Sprockhövel liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis, urbanem Umland.
Typische Bieter
Forstwirtschaftliche Betriebe, private Waldeigentümer, Naturschutzinitiativen
Chancen
- + NRW - dichtes Bevölkerungsumland erhöht Nachfrage nach Grünraum
- + Vertragsfrei - sofortige Verfügbarkeit
- + 116% avgDelta belegt aktiven Markt
Risiken
- − 1 EUR Limit ohne Substanzinfo
- − Waldrecht NRW mit Aufforstungspflichten
- − Geringe Basisgröße NRW-Segment (n=31)
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 37 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116.1 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1 €
Max
1.495.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte