Sonderimmobilie in Alsleben (Saale)
Special · 06425 · Sachsen-Anhalt
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06425 Alsleben (Saale)
Straße
Wörthe 1
51.7031° N, 11.6786° E
Besichtigung
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Beschreibung
Ehemaliger Kaufmannshof mit Nebengebäuden in Alsleben
KI-gestützt aus Objektdaten und 19 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Objekt liegt im südlichen Altstadtbereich von Alsleben (Saale) in Sachsen-Anhalt, etwa 40 km von Halle entfernt. Alsleben ist eine kleinere Stadt an der Saale. Der ehemalige Kaufmannshof befindet sich in historischer Lage.
Das Objekt wird als Internetauktion mit einem Limit von 11.500 Euro angeboten. Der ehemalige Kaufmannshof weist einen Bestand mit ruinösen Nebengebäuden auf. Das Objekt steht aktuell zum Verkauf.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 11.500 Euro liegt das Objekt genau auf dem Median von 19 vergleichbaren Objekten in Sachsen-Anhalt (Spanne 100 bis 750.000 Euro). Der durchschnittliche Preis-Delta von 70,7 % deuten auf große Schwankungen in dieser Kategorie hin, was bei ruinösen Bestandsobjekten typisch ist.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Grundstücksspekulation, Investoren mit Sanierungs- oder Entwicklungsabsicht sowie Anwohner der Region mit Ortskenntnis. Bei diesem niedrigen Limit kommen auch Sammler von Altbauprojekten in Frage.
Chancen
- + Altstadtlage kann bei zukünftiger städtischer Revitalisierung an Wert gewinnen.
- + Kaufmannshöfe sind oft erhaltenswerte Strukturen mit Sanierungspotenzial.
- + Das niedrige Einstiegslimit ermöglicht risikoarmen Einstieg für Restaurierungs-Interessierte.
Risiken
- − Ruinöse Nebengebäude bedeuten erhebliche Abriss- und Sanierungskosten, die das Limit schnell überschreiten.
- − Kleine Stadt mit begrenzbarer Nachfrage und unkaren Revitalisierungsperspektiven.
- − Denkmalschutz ist zwar negativ, aber bei Altbauten oft vorhanden - Status sollte vor Kauf gründlich geprüft werden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 19 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +70.7 %.
Min
100 €
Median
11.500 €
Dieses Objekt
11.500 €
Max
750.000 €
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