Grundstück in Bernsdorf/Oberlausitz
GRD/BG · 02994 · Sachsen
1 / 2 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02994 Bernsdorf/Oberlausitz
Straße
Am Wasserwerk, Flurstück 212/7
51.3693° N, 14.0831° E
Besichtigung
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Beschreibung
Vertragsfreie Waldfläche bei Bernsdorf
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Die Waldfläche liegt bei Bernsdorf in der Oberlausitz, Sachsen. Das Grundstück befindet sich vertragsungebunden und ohne Beschränkungen auf dem Grundbuch. Die Region ist durch Waldwirtschaft und ländliche Strukturen geprägt.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 150 Euro liegt die Waldfläche deutlich unterhalb des regionalen Medians von 500 Euro und deutet auf eine kleine oder wenig nachgefragte Fläche hin. Der Verkaufsstatus ist aktuell.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 150 Euro positioniert sich im unteren Dezil der 107 vergleichbaren Grundstücke in Sachsen (Median: 500 Euro). Waldgrundstücke in der Region verkaufen sich durchschnittlich mit einer Abweichung von 314 Prozent vom Limit - ein Indiz für stark schwankende Nachfrage und Flächenqualitäten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Waldbesitzer und Forstbetriebe der Region, die angrenzende Flächen abrunden, sowie Investoren mit Langfrist-Interesse an Waldflächen. Bei diesem Einstiegslimit können auch Hobbybesitzer oder Naturschutzgruppen bieten.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit erleichtert den Gebotseinstieg für kleinere Interessenten.
- + Vertragsfreiheit ermöglicht flexible Nutzung ohne Altlasten oder Bewirtschaftungsverpflichtungen.
- + Waldlage in etablierter Forstregion bietet langfristige Wertstabilität.
Risiken
- − Minimales Limit deutet auf kleine Fläche oder begrenzte Attraktivität hin.
- − Hohe durchschnittliche Preisabweichung (314 %) in der Vergleichsgruppe signalisiert volatile Nachfrage und Schwierigkeit bei Prognosen.
- − Ohne Umgebungsinformationen bleibt die genaue Lage, Erschließung und Bewirtschaftbarkeit unklar.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
150 €
Max
398.000 €
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