Hohenberg a. d. Eger
GRD/BG · 95691 · Bayern
1 / 2 Beschreibung
Landwirtschaftsfläche im Fichtelgebirge, Bayern
KI-gestützt aus Objektdaten und 16 Vergleichsobjekten in Bayern. Stand 18.4.2026.
Im Fichtelgebirge, Hohenberg an der Eger, trägt Landwirtschaftsfläche einen bayerischen Mittelgebirgscharakter, der Erträge aus Bewirtschaftung und Naturwert aus Lage gleichermaßen verbindet. Das Objekt definiert sich durch seinen Naturraum, nicht durch seine Ertragskraft.
Das bayerische Vergleichssegment umfasst 7 Transaktionen mit einer außerordentlichen durchschnittlichen Steigerung von 760 Prozent über Limit - ein Ausreißerwert, der auf einzelne Sondertransaktionen zurückgeht und nur eingeschränkte Prognosekraft hat. Zwei von sieben Objekten wurden veräußert. Das Limit von 6.800 Euro entspricht dem Segment-Median.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Die Steigerung von 760 Prozent ist ein statistischer Ausreißer - sie signalisiert entweder einzelne Sondertransaktionen oder ungewöhnlich starkes Bieterinteresse in Einzelfällen. Das Limit entspricht dem Median, was eine marktgerechte Ansetzung anzeigt.
Typische Bieter
Erwerber mit Bezug zum Fichtelgebirge oder Interesse an bayerischen Landwirtschaftsflächen für Eigenbewirtschaftung oder Naturschutzparzellen.
Chancen
- + Fichtelgebirge als klar definierter Naturraum
- + Limit auf Segment-Median-Niveau
- + Potenziell sehr aktives Bieterfeld (760% Durchschnittssteigerung)
Risiken
- − Steigerungswert statistisch verzerrt - begrenzte Prognosekraft
- − Nur 2 von 7 Vergleichsobjekten verkauft
- − Fichtelgebirge-Lagen mit strukturellen Herausforderungen
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 16 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +49.1 %.
Min
350 €
Median
7.000 €
Dieses Objekt
6.800 €
Max
320.000 €
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