Bad Salzungen
GRD/BG · 36469 · Thüringen
1 / 2 Beschreibung
Hälftiger MEA Agrarfläche Bad Salzungen
KI-gestützt aus Objektdaten und 99 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 18.4.2026.
Südöstlich der Kleinsiedlung Hetzeberg bei Bad Salzungen, einem thüringischen Kurort im Werratal - ein hälftiger Miteigentumsanteil an einer verpachteten Landwirtschaftsfläche von über einem Hektar. Bad Salzungen verbindet Kurortcharakter mit landwirtschaftlicher Umgebungsstruktur, die diese Flächenkategorie typisch für Thüringen macht.
18 thüringische Vergleichsobjekte dieser Kategorie dokumentieren das höchste durchschnittliche Delta im Datensatz: 270,7 Prozent über Limit bei einem Median von 1.800 Euro. Das Limit von 3.400 Euro liegt über dem regionalen Median. Ein hälftiger MEA auf über einem Hektar Agrarland in einem etablierten Kurortumfeld ist in dieser Kombination selten.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Thüringen zeigt das höchste durchschnittliche Delta aller Bundesländer im Datensatz - 270,7 Prozent bei 18 Transaktionen ist statistisch signifikant und deutet auf intensiven Bieterwettbewerb. Agrarland in Kurortumgebung trifft auf Nachfrage aus unterschiedlichen Erwerbermotivationen.
Typische Bieter
Der bestehende Mithälftigkeitseigentümer sowie landwirtschaftliche Betriebe, die Thüringer Agrarflächen in Kurbad-Nähe arrondieren.
Chancen
- + Thüringen zeigt statistisch stärkstes Bieterinteresse im gesamten Datensatz
- + Über 1 Hektar Agrarfläche - wirtschaftlich relevante Größe
- + Verpachtung generiert Einnahmen während der Haltephase
Risiken
- − Hälftiger MEA ohne Mehrheit begrenzt alle Dispositionsentscheidungen
- − Miteigentümer-Abstimmung für jede wesentliche Nutzungsänderung erforderlich
- − Pachtkonditionen und Restlaufzeit nicht offengelegt
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 99 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
3.400 €
Max
350.000 €
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