Rhinow
GRD/BG · 14728 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Pachtfläche hinter Gewerbe Rhinow bis 2028
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
In Rhinow, brandenburgische Kleinstadt im Havelland, hinter gewerblich genutzten Grundstücken - eine bis 30. September 2028 verpachtete Fläche. Die gewerbliche Nachbarbebauung schafft einen Lagekontext, der Nutzungsfragen aufwirft, die erst lokale Kenntnis beantwortet.
80 brandenburgische Transaktionen zeigen ein durchschnittliches Delta von 189,7 Prozent über Limit bei einem Median von 1.500 Euro. Das Limit von 500 Euro liegt unterhalb des Medians. Pacht bis 2028 schafft einen längeren, aber definierten Horizont. Der Auktionsmoment schafft Klarheit in einer Lage, die ohne strukturiertes Verfahren kaum Markttransparenz besitzt.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Havelland-Flächen in gewerblicher Randlage sind eine Nischenkategorie, die sowohl Gewerbeentwickler als auch Agrarflächenhalter interessieren kann. Die lange Pachtbindung bis 2028 schafft Kalkulationssicherheit.
Typische Bieter
Angrenzende Gewerbetreibende sowie Flächeninvestoren, die mittelfristige Pachterträge in der Region suchen.
Chancen
- + Lange Pachtbindung bis 2028 generiert Einnahmen ohne Bewirtschaftungsaufwand
- + Brandenburger Markt mit hohem statistischem Delta
- + Gewerbliche Nachbarschaft als Potenzialindikator für Nutzungsübergänge
Risiken
- − Pacht bis 2028 schränkt kurzfristige Nutzungsdisposition ein
- − Hinterliegende Lage hinter Gewerbe ohne Erschließungsklarheit
- − Rhinow als kleiner Standort ohne überregionale Lagequalität
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
500 €
Max
995.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte