Chorin
GRD/BG · 16230 · Brandenburg
1 / 2 Beschreibung
Agrarfläche Barnim - Kloster Chorin Umfeld
KI-gestützt aus Objektdaten und 266 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 18.4.2026.
Südöstlich der A11 im Barnim, rund 10 Kilometer vom Kloster Chorin entfernt - eine vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche, die ihren Lagebezug durch die Autobahnachse Berlin-Stettin und den kunsthistorischen Bezugspunkt Chorin erhält. Landwirtschaftsflächen im Barnim zwischen Berlin und polnischer Grenze finden eine eigene Marktdynamik.
80 brandenburgische Transaktionen zeigen ein Delta von 189,7 Prozent über Limit. Das Limit von 230 Euro liegt weit unterhalb des regionalen Medians. Vertragslose Nutzung schafft rechtliche Klärungsbedürftigkeit, die das Auktionsverfahren strukturiert auflöst.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Der Barnim zwischen Berlin und Eberswalde gehört zu den aktiveren Agrarflächenmärkten Brandenburgs. Die Chorin-Nähe schafft kulturellen Bezug, der die Lage über die reine Agrarfunktion hebt.
Typische Bieter
Landwirtschaftliche Betriebe im Barnim sowie Bieter, die auf Rechtsbereinigung vertragslos genutzter Flächen spezialisiert sind.
Chancen
- + Barnim als aktiver Agrarmarkt mit Berlin-Nähe
- + Kloster Chorin als kultureller Lageankerpunkt
- + Auktionsformat bereinigt vertragslosen Nutzungsstatus
Risiken
- − Vertragslose Nutzung schafft Klärungsaufwand nach Erwerb
- − Limit weit unter Median deutet auf eingeschränkte Lagequalität hin
- − Autobahnlage erzeugt Lärm- und Infrastrukturbelastung
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 266 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.500 €
Dieses Objekt
230 €
Max
995.000 €
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