Grundstück in Schwielowsee
GRD/BG · 14548 · Brandenburg
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Beschreibung
2 Forstflächen in Schwielowsee, Brandenburg
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Die zwei Forstflächen befinden sich in Schwielowsee, Brandenburg (PLZ 14548). Schwielowsee liegt in der Potsdam-Mittenwalder Seen-Region südwestlich von Berlin und ist geprägt durch Wald- und Wasserlandschaft. Die Lage bietet Zugang zu forstwirtschaftlich relevanten Standorten in der Region.
Das Grundstück wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Der Auktionspreis liegt bei 200 EUR. Der Verkaufsstatus ist aktuell; das Objekt wird ohne Vermietung und ohne Denkmalschutz versteigert.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 200 EUR positioniert sich dieses Objekt deutlich unter dem Medianwert von 2.000 EUR in der Kategorie Grundstück/Baugrund in Brandenburg. Im regionalen Vergleich (270 Objekte) ist es ein Einstiegsangebot; 29 vergleichbare Objekte wurden bereits verkauft, im Schnitt 143 % über Limit.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Forstunternehmen, Holzwirtschaftsbetriebe oder private Waldbesitzer, die Flächenerweiterung anstreben. Auch Investoren mit Interesse an Aufforstung oder längfristiger Holznutzung sowie Naturschutzverbände oder kommunale Akteure können relevant sein.
Chancen
- + Extrem niedriges Einstiegslimit ermöglicht Erwerb zu minimalen Kosten und eröffnet Optionen für Resale oder Verpachtung.
- + Forstflächen in der Region Brandenburg haben stabile Nachfrage durch Forst- und Holzwirtschaft sowie zunehmende Nachhaltigkeitsinvestitionen.
- + Zwei separate Flächen bieten Flexibilität bei Nutzung, Verpachtung oder Veräußerung einzelner Parzellen.
Risiken
- − Mangelnde Detailinformationen (keine Größenangabe, Holzbestand, Erschließung, Altlasten) erschweren wirtschaftliche Bewertung erheblich.
- − Minimales Limit deutet auf mögliche Unwirtschaftlichkeit, Zustand oder Rechtsbelastungen hin, die vor Kauf geklärt sein müssen.
- − Forstflächen-Ertrag hängt stark von Holzpreisentwicklung, Baumbestand und Bewirtschaftungskosten ab, die nicht dokumentiert sind.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
200 €
Max
995.000 €
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