Neuendettelsau
GRD/BG · 91564 · Bayern
1 / 2 Beschreibung
Forstwirtschaftliche Grundstücke A6 Neuendettelsau
KI-gestützt aus Objektdaten und 16 Vergleichsobjekten in Bayern. Stand 18.4.2026.
Neuendettelsau in Mittelfranken liegt an der A6 - einer der Hauptverkehrsachsen zwischen Nürnberg und Heilbronn. Zwei forstwirtschaftliche Grundstücke an dieser Autobahnachse verbinden forstwirtschaftliche Substanz mit Verkehrslagegunst.
Sieben bayerische Grundstückslose mit zwei Verkäufen, Medianerlös 6.800 Euro, Delta 760 Prozent - statistisch begrenzt. Das Limit von 12.000 Euro bewegt sich über dem Segment-Median. Bayerische Forstgrundstücke haben historisch starke Aufschläge erzielt, die Datenbasis ist jedoch schmal.
Textgrundlage KI-assistiert auf Basis unserer 36-jährigen Auktions-Datenbasis, redaktionell geprüft. Stand: 18. April 2026.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 18.4.2026 · Prompt v2.1
Marktkontext
Forstwirtschaftliche Grundstücke an bayerischen Autobahnachsen sprechen ein breites Käuferspektrum an - von Forstbetrieben bis zu Investoren mit Holzinteressen. Das historische Delta von 760 Prozent bei zwei Transaktionen zeigt intensive Bietprozesse, ist aber nicht repräsentativ.
Typische Bieter
Forstwirte in Mittelfranken oder Käufer, die Forstgrundstücke nahe der A6 für Logistikzwecke oder Bewirtschaftung suchen, finden hier zwei Einheiten in einem Los.
Chancen
- + A6-Lage mit Logistikbezug
- + Zwei forstwirtschaftliche Grundstücke als Doppelposition
- + Bayerisches Segment mit hohem historischem Delta
Risiken
- − Limit über Segment-Median - hohes Einstiegsniveau
- − Nur zwei Transaktionen als Datenbasis
- − Forstwirtschaft erfordert spezifisches Fachwissen
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 16 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +49.1 %.
Min
350 €
Median
7.000 €
Dieses Objekt
12.000 €
Max
320.000 €
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