Grundstück in Drehnow
GRD/BG · 03185 · Brandenburg
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Lage
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Beschreibung
1,1 ha Grundstück in der Niederlausitz, Drehnow
KI-gestützt aus Objektdaten und 270 Vergleichsobjekten in Brandenburg. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Drehnow in der Niederlausitz und umfasst über 1,1 Hektar. Die Lage an der K7138 ermöglicht eine Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Niederlausitz ist eine dünn besiedelte Region mit überwiegend landwirtschaftlicher und forstwirtschaftlicher Nutzung.
Das Objekt wird in der Internetauktion der DGA AG angeboten. Mit einem Limit von 1.800 Euro gehört es zu den preisgünstigen Grundstücken des Segments. Der aktuelle Verkaufsstatus ermöglicht einen unmittelbaren Erwerb durch Gebotsabgabe.
KI-Bildanalyse
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 1.800 Euro liegt unterhalb des Medians vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (2.000 Euro). Bei einem durchschnittlichen Preisaufschlag von 143 % auf verkauften Objekten in dieser Kategorie und Region ist mit einer möglichen Preissteigerung zu rechnen. Die große Spannbreite der Vergleichsobjekte (1 bis 995.000 Euro) zeigt die heterogene Marktsituation für Grundstücke in der Niederlausitz.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Landwirte, Forstunternehmer, kommunale Körperschaften oder Privatpersonen mit landwirtschaftlichen oder forstwirtschaftlichen Absichten. Auch Spekulanten auf künftige Infrastrukturentwicklungen in der Region treten auf.
Chancen
- + Niedriges Einstiegslimit ermöglicht Erwerb bereits bei minimalen Gebotssteigerungen.
- + Großflächigkeit von über 1 Hektar bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten.
- + Historisch hoher Preisaufschlag in der Kategorie deutet auf nachhaltige Nachfrage hin.
Risiken
- − Lage in der Niederlausitz mit schwacher demografischer und wirtschaftlicher Dynamik begrenzt Wertentwicklung.
- − Fehlende Informationen zu Erschließung, Bodenqualität und Rechtssituation erschweren Nutzungsplanung.
- − Sehr breite Vergleichsspanne lässt keine verlässliche Marktpreiseinschätzung zu.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 270 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +143 %.
Min
1 €
Median
2.000 €
Dieses Objekt
1.800 €
Max
995.000 €
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