Einfamilienhaus in Brunow
EFH/ZFH · 19357 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
19357 Brunow
Straße
Dorfstraße 41
53.2289° N, 11.8055° E
Beschreibung
Einfamilienhaus in Brunow Verkauft
KI-gestützt aus Objektdaten und 56 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Einfamilienhaus steht in Brunow in der Dorfstraße 41, Postleitzahl 19357, in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt in einer ländlichen Region mit typischem Dorfcharakter.
Das Objekt wurde im Auktionsformat der NDGA versteigert und hat bereits einen Käufer gefunden. Der Zuschlag erfolgte bei einem Limit von 4.000 Euro, deutlich unterhalb des Medianwertes vergleichbarer Objekte in der Region.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 24) Einfamilienhaus in Brunow OT Klüß, Grdst. ca. 1.865 m² Mindestgebot € 4.000,-
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 4.000 Euro liegt dieses Objekt weit unter dem Median von 198.000 Euro für Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser in Mecklenburg-Vorpommern. Es gehört zu den preisgünstigsten Objekten im regionalen Vergleich (Minimum: 1.800 Euro). Das deutet auf erhebliche Mängel, Renovierungsbedarf oder ungünstige Marktlage hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Investoren mit Sanierungserfahrung, Handwerker, die das Objekt selbst instand setzen können, oder Anleger, die auf Wertsteigerung nach Renovierung spekulieren. Auch Käufer mit lokalem Bezug oder als Liebhaberprojekt sind möglich.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegsbudget ermöglicht Erwerb mit minimaler Kapitalanforderung.
- + Ländliche Lage kann für Selbstversorger oder als Rückzugsort attraktiv sein.
- + Bereits verkauft - Transaktionssicherheit besteht, Flop-Risiko ist minimiert.
Risiken
- − Deutlich unter Median weist auf erhebliche Mängel, Baufälligkeit oder unrentable Nutzung hin.
- − Ländliche Lage mit begrenzte Nachfrage und schwierige Revitalisierbarkeit erschweren späteren Weiterverkauf.
- − Renovierungs- oder Sanierungskosten können das Gesamtbudget um ein Vielfaches übersteigen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 56 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +116 %.
Min
1.800 €
Median
198.000 €
Dieses Objekt
4.000 €
Max
1.400.000 €
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