Mehrfamilienhaus in Datzetal
MFH/WGH · 17099 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17099 Datzetal
Straße
Hauptstraße 20, 21, 22
53.6573° N, 13.4788° E
Beschreibung
Vermietetes MFH an der Hauptstraße Datzetal
KI-gestützt aus Objektdaten und 53 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Datzetal in Mecklenburg-Vorpommern. Die Adresse umfasst drei Hausnummern an der Hauptstraße, was auf eine zusammenhängende oder räumlich nahe Liegenschaft hindeutet.
Das Objekt wurde bereits verkauft. Es handelt sich um eine vermietete Immobilie, die in der Auktion der NDGA mit einem Limit von 15.000 Euro angeboten wurde. Die Veräußerung ist abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 6) Mehrfamilienhaus in 17099 Datzetal OT Pleetz
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 15.000 Euro liegt dieses Mehrfamilienhaus deutlich unter dem Median vergleichbarer Objekte in der Region (225.000 Euro). Das Preisniveau entspricht etwa 6,7 Prozent des regionalen Durchschnitts für MFH-Verkäufe, was auf erhebliche Mängel, Sanierungsbedarf oder eine realisierte Unterschutzstellung hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf Immobilien in diesem Preissegment Kapitalanleger mit Sanierungsambitionen, Projektierer oder Entwickler, die auf Neubauobjektivierungen oder fundamentale Umbaumaßnahmen rechnen.
Chancen
- + Vermietete Nutzung sorgt für sofortige Einnahmeperspektive nach dem Erwerb.
- + Sehr niedriges Einstiegslimit eröffnet Chancen für Investoren mit kleinerem Budget.
- + Lage an der Hauptstraße bietet potenzielle Umnutzungsoptionen für gewerbliche oder gewerblich-wohngemischte Nutzungen.
Risiken
- − Das Limit von 15.000 Euro liegt weit unter regionalen Vergleichswerten und deutet auf erhebliche Baumängel oder Sanierungsbedarf hin.
- − Keine Informationen zu Bauzustand, Alter, Sanierungsstand oder technischer Ausstattung verfügbar - erhebliches Informationsdefizit.
- − Das Objekt ist bereits verkauft; die endgültige Marktbewertung und Erwerbsergebnis sind nicht transparent dokumentiert.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 53 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +94.8 %.
Min
200 €
Median
225.000 €
Dieses Objekt
15.000 €
Max
2.595.000 €
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