Grundstück in Dummerstorf
GRD/BG · 18196 · Mecklenburg-Vorpommern
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
18196 Dummerstorf
Straße
Am Weidenbruch
54.0432° N, 12.2062° E
Beschreibung
Gewerbegrundstück in Dummerstorf am Weidenbruch
KI-gestützt aus Objektdaten und 126 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Das Gewerbegrundstück liegt in Dummerstorf, Mecklenburg-Vorpommern (PLZ 18196), in der Straße Am Weidenbruch. Die Lage bietet Zugang zu einem etablierten Gewerbestandort in der Region.
Das Objekt wird in der DGA-Auktion mit einem Limit von 350.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen. Das Grundstück ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 33) Gewerbegrundstück in 18196 Dummerstorf OT Beselin
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 350.000 Euro positioniert sich dieses Gewerbegrundstück deutlich oberhalb des regionalen Medianwerts von 4.600 Euro für Grundstücke in Mecklenburg-Vorpommern. Das Objekt gehört zu den höherwertigen Angeboten: der Vergleichsdatensatz zeigt eine große Spanne (1 bis 1.800.000 Euro), wobei durchschnittlich Gebote etwa 292 % über dem Ausruf liegen. Das Limit deutet auf ein entwickelbares oder bereits infrastrukturell erschlossenes Gewerbeareal hin.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Gewerbetreibende oder Investoren mit Fokus auf den nordostdeutschen Markt, lokale Unternehmen mit Expansionsplänen sowie Projektentwickler, die Gewerbeflächen in Mecklenburg-Vorpommern nutzen oder resituieren möchten.
Chancen
- + Fehlende Denkmalauflagen ermöglichen flexible Nutzung und Bebauung ohne zusätzliche Restriktionen.
- + Die regionale Vergleichsstatistik (avgDeltaPct 291,9 %) deutet auf aktive Nachfrage und Wertentwicklung im Sektor hin.
- + Auktionsformat schafft Preistransparenz und Abschlussicherheit für Käufer und Verkäufer.
Risiken
- − Keine Umgebungsinformationen verfügbar - Infrastruktur, Verkehrsanbindung und unmittelbare Nachbarschaft bleiben ungeklärt.
- − Das hohe Limit relativ zum regionalen Median könnte auf schwierigere Verkäuflichkeit oder spezifische Marktverhältnisse deuten.
- − Gewerbegrundstücke erfordern meist Detailrecherche zu Widmung, Erschließung und Baulastenbeschränkungen, die über Katalogtext hinausgehen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 126 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +291.9 %.
Min
1 €
Median
4.600 €
Dieses Objekt
350.000 €
Max
1.800.000 €
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