Sonderimmobilie in Kletzin
Special · 17111 · Mecklenburg-Vorpommern
1 / 6 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Ort
17111 Kletzin
Straße
Dorfstraße 59
53.9239° N, 13.1548° E
Beschreibung
Ehemaliges Gutshaus mit Saalanbau in Kletzin
KI-gestützt aus Objektdaten und 39 Vergleichsobjekten in Mecklenburg-Vorpommern. Stand 14.7.2026.
Kletzin liegt in Mecklenburg-Vorpommern (PLZ 17111). Das Objekt befindet sich in der Dorfstraße 59 und ist als ehemaliges Gutshaus mit Saalanbau charakterisiert. Die genaue Verkehrsanbindung und Umgebungsstruktur sind nicht dokumentiert.
Das ehemalige Gutshaus wird in der Auktion als Special-Objekt geführt und war mit einem Limit von 15.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist abgeschlossen (Verkauft). Das Objekt ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
Pos. 9) Ehemaliges Gutshaus mit Saalanbau in 17111 Kletzin
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 15.000 Euro Limit liegt dieses Objekt erheblich unter dem Regionalmedian von 39.000 Euro und deutlich unter dem Durchschnittswert der Vergleichsobjekte. Die Region Mecklenburg-Vorpommern zeigt bei Special-Objekten eine hohe Volatilität (avgDeltaPct 486,5 %), was auf heterogene Marktwerte hindeutet. Von 39 vergleichbaren Objekten wurden 33 verkauft, was eine solide Abverkaufsquote anzeigt.
Typische Bieter
Typischerweise Investor*innen mit Sanierungsambition, lokale Käufer*innen mit Heimatbezug oder Projektentwickler*innen, die historische Gutshäuser revitalisieren. Auch Liebhaber*innen ländlicher Strukturen in Mecklenburg-Vorpommern.
Chancen
- + Niedriges Eröffnungslimit von 15.000 Euro ermöglicht Marktzugang für Privatperson*innen mit kleinerem Budget.
- + Historische Substanz (Gutshaus mit Saalanbau) kann bei Restauration unter Denkmalschutz stellen und Förderung generieren.
- + Ländliche Lage ohne Denkmalauflagen bietet Gestaltungsfreiheit bei Sanierung und Umnutzung.
Risiken
- − Objektbeschreibung enthält keine Angaben zu Zustand, Baujahr, Nutzbarkeit oder Sanierungsbedarf - erhebliche Unbekannte.
- − Limit deutlich unter Regionalmedian kann auf schwierig zu vermarktende oder schädigungsanfällige Substanz hinweisen.
- − Mecklenburg-Vorpommern zeigt extreme Preisvolatilität (bis 2.580 % Delta); Vergleichbarkeit ist begrenzt.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 39 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +486.5 %.
Min
500 €
Median
39.000 €
Dieses Objekt
15.000 €
Max
1.290.000 €
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