Grundstück in Seifhennersdorf
GRD/BG · 02782 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
02782 Seifhennersdorf
Straße
Zollstraße, hinter Haus Nr. 41, Flurstück 1647/3
50.9353° N, 14.6074° E
Beschreibung
Waldgrundstück in Seifhennersdorf, Oberlausitz
KI-gestützt aus Objektdaten und 107 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Seifhennersdorf in der sächsischen Oberlausitz und befindet sich in der Zollstraße, hinter Haus Nr. 41. Die Lage ist geprägt durch die waldreiche Umgebung der Region.
Das Grundstück wird in der Auktion der DGA AG unter der Katalogposition P19-02-025 angeboten. Mit einem Limit von 5.850 Euro richtet sich das Objekt an Käufer mit kleineren Budgets im Waldflächensegment. Der Verkaufsstatus zeigt bereits erfolgten Verkauf.
Empfehlung des Auktionators
Waldgrundstück in Seifhennersdorf
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 5.850 Euro liegt deutlich über dem Median von 500 Euro in dieser Kategorie und Region, signalisiert aber dennoch ein erschwingliches Einstiegssegment. Mit 107 vergleichbaren Objekten in der Region zeigt sich ein durchschnittlicher Preisabweichung von 314 Prozent, was auf hohe Volatilität bei Waldgrundstücken hindeutet. Die Verkaufsquote von 20 abgeschlossenen Objekten deutet auf stabilen, wenn auch wählerischen Absatz hin.
Typische Bieter
Typischerweise bieten auf solche Waldgrundstücke private Investoren, die sich kleinteilige Forstflächen sichern, Anlieger mit Erweiterungsinteresse oder Spekulanten mit längerfristiger Waldwirtschaftsperspektive. Die niedrige Einstiegsschwelle spricht auch für Sammler von Kleinflächenpaketen.
Chancen
- + Waldgrundstücke in der Oberlausitz profitieren von stabiler forstwirtschaftlicher Nachfrage und potenziellem Rohstoffwert.
- + Das niedrige Einstiegslimit ermöglicht Käufern kostengünstige Flächenakkumulation in etablierter Waldregion.
- + Fehlende Denkmalschutz- oder Vermietungsbindungen lassen freie Nutzungsoptionen zu.
Risiken
- − Waldgrundstücke unterliegen langen Verwertungshorizonten und erfordern forstwirtschaftliche Expertise oder teure Beratung.
- − Die hohe Preisvolatilität (314% Abweichung im Vergleichssatz) signalisiert schwer vorhersehbare Marktdynamiken bei kleineren Forstflächen.
- − Unbekannte Flächenbeschaffenheit, Verkehrswert und Forstzustand erfordern vor Ankauf sachverständige Vor-Ort-Prüfung.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 107 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +314 %.
Min
1 €
Median
500 €
Dieses Objekt
5.850 €
Max
398.000 €
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