Eigentumswohnung in Markranstädt
ETW/TE · 04420 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
04420 Markranstädt
Straße
Schwanenweg, nahe Haus Nr. 62
51.3083° N, 12.2360° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Rastplatz Bachfurt, 4,8 km (~4 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Markranstädt, 0,8 km
- Universität
- HTWK - Digitale Transformation, 7,3 km
- Krankenhaus
- Robert-Koch-Klinikum, 4,8 km
- Kita
- 1,2 km
- ÖPNV
- Bus Markranstädt, Ostsiedlung (fußläufig), Bus Markranstädt, Ostsiedlung (fußläufig)
Beschreibung
Stellplatz in Markranstädt, Ostsiedlung verkauft
KI-gestützt aus Objektdaten und 48 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Der Stellplatz liegt in Markranstädt, Schwanenweg nahe Hausnummer 62, in der Nähe der Ostsiedlung. Die Busanbindung ist mit der Haltestelle Markranstädt, Ostsiedlung (ca. 300 m) gut erschlossen. Der Bahnhof Markranstädt befindet sich etwa 800 m entfernt; Leipzig ist etwa 10 km entfernt.
Das Objekt wird als Verkauft ausgewiesen und steht nicht mehr zum Erwerb zur Verfügung. Das Limit betrug 2.500 Euro. In der Vergleichsstatistik für ETW/TE in Sachsen (48 Objekte) entspricht dieses Limit dem Minimum und liegt deutlich unter dem Median von 75.000 Euro.
Empfehlung des Auktionators
Stellplatz in Markranstädt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 2.500 Euro gehört dieser Stellplatz zu den niedrigsten Angeboten im regionalen Vergleich (Minimum der 48 erfassten Objekte). Der Median liegt bei 75.000 Euro, das Spektrum reicht bis 599.000 Euro. Ein Stellplatz in dieser Preisklasse adressiert Käufer mit kleinem Budget oder dient als Ergänzungserwerb zu anderen Objekten.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Eigentümer angrenzender Grundstücke, Anwohner ohne eigenen Stellplatz oder kleine Investoren, die eine preiswerte Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen. In Markranstädt mit guter Busanbindung auch Pendler, die einen festen Abstellplatz in Wohnungsnähe benötigen.
Chancen
- + Untere Preisklasse ermöglicht niedrige Einstiegskosten und geringes Finanzierungsrisiko.
- + Gute ÖPNV-Erreichbarkeit (Busanbindung 300 m, Bahnhof 800 m) erhöht Attraktivität als Parkplatz.
- + Nähe zu Leipzig (10 km) macht den Stellplatz für Pendler interessant.
Risiken
- − Der Verkaufsstatus 'Verkauft' bedeutet, dass das Objekt nicht mehr verfügbar ist.
- − Stellplätze haben typischerweise niedrige Wiederverkaufsliquidität und begrenzte Wertstabilität.
- − Keine Angaben zum Bauzustand, zur Privatisierung oder zu Nutzungsbeschränkungen vorhanden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 48 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +67.6 %.
Min
2.500 €
Median
75.000 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
599.000 €
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