Eigentumswohnung in Markranstädt
ETW/TE · 04420 · Sachsen
Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen
Ort
04420 Markranstädt
Straße
Schwanenweg, nahe Haus Nr. 62
51.3083° N, 12.2360° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Rastplatz Bachfurt, 4,8 km (~4 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Markranstädt, 0,8 km
- Universität
- HTWK - Digitale Transformation, 7,3 km
- Krankenhaus
- Robert-Koch-Klinikum, 4,8 km
- Kita
- 1,2 km
- ÖPNV
- Bus Markranstädt, Ostsiedlung (fußläufig), Bus Markranstädt, Ostsiedlung (fußläufig)
Beschreibung
Stellplatz Markranstädt, nah am Bahnhof
KI-gestützt aus Objektdaten und 48 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Der Stellplatz liegt in Markranstädt am Schwanenweg, nahe Haus Nr. 62. Die Bushaltestelle Ostsiedlung ist ca. 300 m entfernt, der Bahnhof Markranstädt etwa 800 m fußläufig erreichbar. Leipzig ist rund 10 km entfernt.
Der Stellplatz wird im Auktionsformat der DGA AG unter Katalogpos. P21-02-015 angeboten. Das Limit liegt bei 2.500 Euro. Das Objekt hat den Status 'Verkauft'.
Empfehlung des Auktionators
Stellplatz in Markranstädt
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 2.500 Euro entspricht dem Mindestlimit aus der Vergleichsgruppe (48 ETW/TE-Objekte in Sachsen). Der Medianwert liegt bei 75.000 Euro; Stellplätze stellen somit das untere Segment dar. Mit einem durchschnittlichen Delta von 67,6 % bei verkauften Objekten zeigt sich ein heterogenes Marktfeld.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Pendler, Anwohner mit Parkplatzmangel und lokale Kapitalanleger auf Stellplätze in gut erschlossenen Wohnlagen. Die Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle macht das Objekt für Nutzer mit regelmäßigen Fahrten attraktiv.
Chancen
- + Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln und Bahnhof - optimale Lage für Pendler nach Leipzig.
- + Niedriges Einstiegslimit macht den Erwerb für Einzelinvestoren und Selbstnutzer wirtschaftlich zugänglich.
- + Gute lokale Infrastruktur (Arzt 550 m, Apotheke 1.050 m) unterstreicht die Wohngebietsqualität.
Risiken
- − Stellplätze sind spekulativ und illiquide - Weiterverkauf kann sich schwierig gestalten.
- − Keine Mieterträge möglich - das Objekt ist reiner Nutzgebrauch oder Spekulationsobjekt.
- − Status 'Verkauft' bedeutet, dass die Auktion bereits abgeschlossen ist; Verfügbarkeit ist nicht gegeben.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 48 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +67.6 %.
Min
2.500 €
Median
75.000 €
Dieses Objekt
2.500 €
Max
599.000 €
Ähnliche Objekte
Gleiche Region, gleiche Kategorie.
Weitere Objekte