Grundstück in Coswig (Anhalt)
GRD/BG · 06869 · Sachsen-Anhalt
Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Waldgrundstück in Coswig (Anhalt)
KI-gestützt aus Objektdaten und 208 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Waldgrundstück liegt in Coswig (Anhalt) in Sachsen-Anhalt. Die Postleitzahl 06869 ordnet das Objekt in die Region südlich von Dessau ein. Über Verfügbarkeit von Infrastruktur und Anbindung liegen keine Angaben vor.
Das Waldgrundstück wird in der Auktion mit einem Limit von 149.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus zeigt "Verkauft" an. Das Objekt ist nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
Waldgrundstück in Coswig (Anhalt)
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 149.000 Euro liegt dieses Waldgrundstück erheblich über dem Median von 1.000 Euro für vergleichbare Grundstücke in Sachsen-Anhalt. Unter den 208 erfassten Grundstücken der Region gehört es zu den hochpreisigeren Objekten; der Vergleichsdurchschnitt zeigt eine Spannweite bis 689.000 Euro. Die Verkauftmarkierung deutet auf erfolgreiche Vermarktung hin.
Typische Bieter
Typische Bieter sind Forstwirte, Holzverarbeiter, Projektentwickler mit Schwerpunkt auf Waldwirtschaft oder langfristige Landreserven sowie private Investor:innen mit Interesse an Grundvermögen im ostdeutschen Raum.
Chancen
- + Waldgrundstücke bieten langfristige Wertstabilität und können über Forstwirtschaft oder Naturschutzprogramme Ertrag generieren.
- + Die Region Sachsen-Anhalt hat etablierte Forstwirtschaftsstrukturen und Absatzmärkte für Holz.
- + Auktionskauf bietet Transparenz bei Preisfindung und schnelle Abwicklung ohne Maklergebühren.
Risiken
- − Der fehlende Flächenumfang und die fehlende Nutzungshistorie erschweren eine Bewertung der forstwirtschaftlichen Rentabilität.
- − Waldgrundstücke unterliegen Forstgesetzen und teilweise Bewirtschaftungsauflagen, die nicht beschrieben sind.
- − Das Verkaufturteil erlaubt keine Aussage über den realisierten Preis und damit die tatsächliche Marktakzeptanz des Limits.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 208 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +496.9 %.
Min
1 €
Median
1.000 €
Dieses Objekt
149.000 €
Max
689.000 €
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