Grundstück in Gera
GRD/BG · 07554 · Thüringen
1 / 7 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
07554 Gera
Straße
Flur 3, Flurstück 101/17
50.9584° N, 12.0307° E
Beschreibung
Waldfläche in Gera im Nachverkauf verfügbar
KI-gestützt aus Objektdaten und 106 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Grundstück liegt in Gera, Thüringen, im Flurstück 101/17 der Flur 3 (Postleitzahl 07554). Es handelt sich um Waldflächen ohne Bebauung. Die genaue Größe und Erreichbarkeit sind aus den vorliegenden Unterlagen nicht dokumentiert.
Das Objekt wird in der DGA-Auktion P23-01-010 mit einem Limit von 59.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist bereits als verkauft eingetragen. Die Waldfläche unterliegt keinem Denkmalschutz und ist nicht vermietet.
Empfehlung des Auktionators
Waldgrundstück in Gera OT Steinbrücken
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 59.000 Euro liegt dieses Waldgrundstück deutlich über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Thüringen (Median: 250 Euro) und auch oberhalb typischer Waldflächen-Limits in der Region. Die Vergleichsstatistik zeigt eine große Spanne (1 bis 350.000 Euro) und einen durchschnittlichen Preisaufschlag von 286 Prozent, was auf volatile Marktverhältnisse hindeutet.
Typische Bieter
Interessenten sind typischerweise Waldbesitzer, Forstbetriebe, Naturschutzorganisationen oder Investoren mit Interesse an nachhaltiger Flächenbewirtschaftung. In dünn besiedelten Regionen Thüringens spielen auch private Käufer zur Flächensicherung eine Rolle.
Chancen
- + Waldflächen bieten langfristige Werterhaltung und Ertragspotenzial durch Forstwirtschaft oder ökologische Maßnahmen.
- + Der Verkaufsstatus ermöglicht sofortigen Erwerb über den Nachverkauf ohne weitere Auktionswartezeit.
- + Thüringen fördert Waldbestände zunehmend - Umweltprogramme könnten zusätzliche Finanzierungswege eröffnen.
Risiken
- − Fehlende Angaben zur Flächengröße, zum Baumbestand und zur Zugänglichkeit erschweren eine Bewertung vor Ort.
- − Die hohe Spannweite in der Vergleichsstatistik signalisiert schwer kalkulierbare Marktpreise für Waldgrundstücke.
- − Forstwirtschaftliche Erträge unterliegen konjunktur- und klimabedingten Schwankungen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 106 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +286 %.
Min
1 €
Median
250 €
Dieses Objekt
59.000 €
Max
350.000 €
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