Einfamilienhaus in Rockstedt
EFH/ZFH · 99713 · Thüringen
1 / 4 Zum Objekt
Aus den Objektunterlagen
- Grundstück ca. 787 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Objektbeschreibung S. 5
- Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss Objektbeschreibung S. 6
- 7 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung (Flur, Wohn-/Schlafräume, Küche, Bad) Objektbeschreibung S. 6
- Haupthaus teilweise saniert und renoviert Objektbeschreibung S. 6
- Grundstück frei von Zwangsversteigerung und Grundschuldbelastungen nach Veräußerung Objektbeschreibung S. 5
- Ruhige Ortslage mit Umgebung geprägt durch Ein-/Zweifamilienhäuser und Landwirtschaft Objektbeschreibung S. 5
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99713 Rockstedt
Straße
Bellstedter Straße 4
51.2858° N, 10.7635° E
Besichtigung
Sehen Sie selbst.
Zu diesem Objekt organisiert der zuständige Auktionator Besichtigungen - je nach Objekt als offener Termin für alle Interessenten oder nach individueller Vereinbarung. Wir empfehlen, das Objekt vor Ihrer Entscheidung persönlich in Augenschein zu nehmen.
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Beschreibung
Leeres EFH in Rockstedt im Nachverkauf
KI-gestützt aus Objektdaten und 17 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Das Einfamilienhaus steht in Rockstedt, Thüringen (PLZ 99713). Der Ort liegt in der Region Thüringen. Zur Infrastruktur und weiteren Anbindungen liegen keine Angaben vor.
Das Objekt wird im Nachverkauf angeboten und ist somit während des Nachverkaufszeitraums erwerbbar, solange verfügbar. Das Auktionslimit beträgt 9.500 Euro. Das Haus steht derzeit leer und ist nicht vermietet.
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 9.500 Euro liegt dieses Objekt erheblich unter dem Median von 19.000 Euro für EFH/ZFH in Thüringen. Es positioniert sich deutlich im unteren Preissegment der regionalen Vergleichsobjekte (Range: 200 bis 350.000 Euro). Das Nachverkauf-Format unterstreicht die Verfügbarkeit zu einem reduzierten Einstiegspreis.
Typische Bieter
Typische Käufer sind Investor:innen, die Leerstand und niedriges Einstiegslimit als Chance sehen, sowie Handwerker:innen oder Makler:innen, die Sanierungsprojekte mit minimalem Kaufpreis suchen. Auch Eigennutzer mit kleinerem Budget und Affinität für Sanierungen bieten auf solche Objekte.
Chancen
- + Sehr niedriges Einstiegslimit von 9.500 Euro ermöglicht Erwerb mit minimaler Kapitalbindung.
- + Nachverkauf-Status bietet Zugang ohne Vollauktion - direkte Erwerbsmöglichkeit.
- + Einzelstehendes Einfamilienhaus bietet Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung nach Sanierung.
Risiken
- − Leerstehender Zustand und fehlende detaillierten Beschreibungen deuten auf erhebliche Instandsetzungsbedarfe hin.
- − Keine Informationen zu Bauzustand, Alter, technischen Systemen oder Ausstattung - Käufer erwerben ohne vollständige Schadenskenntnis.
- − Lage in kleinerem Thüringer Ort kann die Vermietbarkeit und spätere Veräußerung erschweren.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 17 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +6.5 %.
Min
200 €
Median
19.000 €
Dieses Objekt
9.500 €
Max
350.000 €
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Im Nachverkauf
Auf dieses Objekt war kein Zuschlag möglich. Sie können es zum Limitpreis direkt erwerben - bis 2026-08-12.
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