Einfamilienhaus in Halle (Saale)
EFH/ZFH · 06116 · Sachsen-Anhalt
1 / 4 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06116 Halle (Saale)
Straße
Saalfelder Straße 25
51.4908° N, 11.9993° E
Erreichbarkeit
Lage im Überblick.
- Nächste Autobahn-Abfahrt
- Autobahn, 1,5 km (~2 Min)
- Bahnhof (Fern-/Regional)
- Halle Steintorbrücke, 0,8 km
- Universität
- Landesstudienkolleg Halle, 1,3 km
- Krankenhaus
- Krankenhaus St. Elisabeth Halle (Saale), 2,6 km
- Kita
- 1,3 km
- ÖPNV
- Bus Helmut-von-Gerlach-Straße (fußläufig), Bus Helmut-von-Gerlach-Straße (fußläufig)
- Supermarkt
- PENNY, PENNY, EDEKA Center Halle (1,3 km)
Beschreibung
Vermietetes MFH in Halle, Nahversorgung 200 m
KI-gestützt aus Objektdaten und 43 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Halle (Saale) an der Saalfelder Straße 25 in der Postleitzahl 06116. Die Lage bietet gute Nahversorgung mit einem PENNY-Markt in 200 Metern Entfernung und der Lindenapotheke in unmittelbarer Nähe (100 m). Eine Bushaltestelle an der Helmut-von-Gerlach-Straße ist fußläufig erreichbar, der Bahnhaltepunkt Halle Steintorbrücke liegt etwa 850 Meter entfernt.
Das vermietete Mehrfamilienhaus wird in der Auktion der DGA AG zum Limit von 300.000 Euro angeboten. Der Verkaufsstatus ist bereits abgeschlossen. Die Immobilie steht als potenzielle Kapitalanlage mit laufender Mieteinnahme zur Verfügung.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF - Mehrfamilienhaus in Halle - ACHTUNG - Reduzierung Mindestgebot
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limit von 300.000 Euro liegt deutlich über dem Median der 43 erfassten Vergleichsobjekte in der Region und Kategorie (Median 3.000 Euro), signalisiert aber auch eine substanzielle Immobilie im regionalen Kontext. Von den Vergleichsobjekten wurden 3 verkauft; die durchschnittliche Abweichung vom Limit beträgt 42,7 Prozent, was auf einen aktiven, aber volatilen Markt hindeutet.
Typische Bieter
Typischerweise bieten Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht auf solche Objekte. Die innerstädtische Lage in Halle spricht auch für institutionelle Anleger oder Projektentwickler mit Bestand-Fokus.
Chancen
- + Vermietete Immobilie mit laufenden Cashflows in zentraler städtischer Lage.
- + Gute Verkehrsanbindung durch ÖPNV und Nähe zum Bahnhaltepunkt.
- + Nahversorgung und Infrastruktur (Apotheke, Ärzte, Schulen) fußläufig oder in kurzer Distanz.
Risiken
- − Bereits verkauft: Keine Gelegenheit für neue Bieter.
- − Marktvolatilität in der Region mit großer Spreizung der Vergleichslimits (50 bis 395.000 Euro).
- − Ohne weitere Informationen zu Bauzustand, Mieteinnahmen oder Instandhaltungsrückstau können Rendite und künftige Wertentwicklung nicht beurteilt werden.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 43 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +42.7 %.
Min
50 €
Median
3.000 €
Dieses Objekt
300.000 €
Max
395.000 €
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