Einfamilienhaus in Halle (Saale)
EFH/ZFH · 06116 · Sachsen-Anhalt
1 / 8 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Ort
06116 Halle (Saale)
Straße
Rebenweg 4
51.4946° N, 12.0303° E
Beschreibung
DHH mit Doppelgarage und großem Grundstück in Halle
KI-gestützt aus Objektdaten und 43 Vergleichsobjekten in Sachsen-Anhalt. Stand 14.7.2026.
Die Doppelhaushälfte liegt in Halle (Saale), Postleitzahl 06116. Das Objekt befindet sich in einer etablierten Wohnlage der Saalestadt. Die Ausstattung umfasst eine Doppelgarage und ein großes Grundstück.
Das Objekt wurde in der Auktion S23-03-019 mit einem Limit von 225.000 Euro angeboten und ist mittlerweile verkauft. Die Auktion fand unter der Marke SGA statt. Das Objekt war nicht vermietet und unterliegt keinem Denkmalschutz.
Empfehlung des Auktionators
NACHVERKAUF: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Lage in Halle ST Dautzsch
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Das Limitrecht von 225.000 Euro positioniert sich deutlich über dem Medianwert von 3.000 Euro in der Region und Kategorie, liegt aber unter dem Maximum von 395.000 Euro. Mit nur 3 verkauften Objekten in der Vergleichsgruppe von 43 liegt die Verkaufsquote bei etwa 7 Prozent. Die durchschnittliche Abweichung von +42,7 Prozent deutet auf volatiles Marktverhalten hin.
Typische Bieter
Selbstnutzer aus Halle und Umland, die ein großzügiges Grundstück mit Stellplatzkomfort suchen, sowie kleinere Investor:innen, die an Doppelhäuser in etablierten Wohnlagen interessiert sind.
Chancen
- + Doppelgarage ist in dieser Kategorie ein Mehrwert und spricht direkt gewerbetätige und Multi-Fahrzeug-Haushalte an.
- + Großes Grundstück bietet Erweiterungs- und Gestaltungspotenzial ohne Verdichtungsdruck.
- + Verkaufsstatus bestätigt Marktfähigkeit in dieser Preisklasse und Region.
Risiken
- − Medianlimit der Region deutet auf überwiegend preisempfindliche Käuferschicht, 225.000 Euro könnten oberhalb der Zahlungsbereitschaft vieler liegen.
- − Niedrige Verkaufsquote (3 von 43) signalisiert Durchsetzungsschwäche in dieser Kategorie und Region.
- − Doppelhaushälften unterliegen gemeinsamer Instandhaltungspflicht - fehlende Informationen zu Zustand und Nachbar:in können Überraschungskosten bergen.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 43 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +42.7 %.
Min
50 €
Median
3.000 €
Dieses Objekt
225.000 €
Max
395.000 €
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