Sonderimmobilie in Altenberg
Special · 01773 · Sachsen
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Zum Objekt
Lage
Beschreibung
Denkmalgesch. Jagdschloss Rehefeld in Altenberg
KI-gestützt aus Objektdaten und 14 Vergleichsobjekten in Sachsen. Stand 14.7.2026.
Das Jagdschloss Rehefeld liegt in Altenberg in der Talstraße 1 (Postleitzahl 01773) in Sachsen. Der Ort befindet sich im Erzgebirgsraum. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Das ehemalige Wettiner Jagdschloss wird in der SGA-Auktion mit einem Limit von 98.000 Euro angeboten. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt in der Kategorie Special. Der Verkauf ist bereits abgeschlossen.
Empfehlung des Auktionators
ehemaliges Wettiner "Jagdschloss Rehefeld"
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit 98.000 Euro liegt das Limit deutlich unter dem regionalen Median von 235.000 Euro für vergleichbare Spezial-Objekte in Sachsen. Bei einem durchschnittlichen Delta von 117,2 Prozent zwischen Limit und Zuschlagspreis zeigt sich eine typische Auktionsdynamik. Das Objekt positioniert sich im unteren Drittel der 14 erfassten Vergleichsobjekte.
Typische Bieter
Investoren mit Interesse an denkmalgeschützten Immobilien und Sanierungsprojekten, Sammler historischer Wettiner-Objekte, regionale Käufer mit Kulturverständnis, Stiftungen oder Vereine mit Denkmalengagement.
Chancen
- + Denkmalschutzstatus eröffnet Fördermöglichkeiten und Steuervergünstigungen bei einer qualifizierten Sanierung.
- + Historische Wettiner-Provenienz erhöht den kulturellen und wissenschaftlichen Wert über den Immobilienwert hinaus.
- + Limit von 98.000 Euro liegt unter dem regionalen Median und könnte für Spekulanten auf Nachverkäufe reizbar sein.
Risiken
- − Denkmalschutz bedeutet strenge Auflagen bei Sanierungsarbeiten und reduziert die Nutzungsflexibilität erheblich.
- − Kein Angebotstext zu Bauzustand, Flächenangaben oder erforderlichen Investitionen macht eine genaue Bewertung schwierig.
- − Jagdschlösser in Sachsen haben ein begrenztes Käuferpotenzial; Nachnutzungen sind oft aufwändig zu entwickeln.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 14 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +117.2 %.
Min
4.500 €
Median
235.000 €
Dieses Objekt
98.000 €
Max
449.000 €
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