Sonderimmobilie in Mühlhausen/Thüringen
Special · 99974 · Thüringen
1 / 6 Zum Objekt
Lage
Bundesland
Thüringen
Ort
99974 Mühlhausen/Thüringen
Straße
Damaschkestraße
51.2225° N, 10.4692° E
Beschreibung
3-Felder-Sporthalle auf großzügigem Grundstück in Mühlhausen
KI-gestützt aus Objektdaten und 6 Vergleichsobjekten in Thüringen. Stand 14.7.2026.
Die Sporthalle liegt in Mühlhausen/Thüringen an der Damaschkestraße. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine dreifelderige Hallenanlage. Die Stadt ist über die regionale Infrastruktur erreichbar.
Die Sporthalle wird in der Versteigerung der SGA angeboten und unterliegt dem Auktionsformat der DGA AG. Das Limit liegt bei 125.000 Euro. Das Objekt hat den Verkaufsstatus "Verkauft" erreicht.
Empfehlung des Auktionators
3 Felder-Sporthalle auf großzügigem Grundstück
Marktanalyse
Das Objekt im Kontext.
Stand 14.7.2026 · Prompt v6.1
Marktkontext
Mit einem Limit von 125.000 Euro liegt das Objekt unterhalb des Median-Limits von 190.000 Euro in der Vergleichsgruppe. Bei durchschnittlichen Abweichungen von 54,9 Prozent zeigt sich ein heterogener Markt für Special-Objekte in Thüringen. Die 3 von 6 Vergleichsobjekten, die verkauft wurden, deuten auf eine selektive Nachfrage hin.
Typische Bieter
Typischerweise treten Sportverbände, Gemeinden, Privatanleger mit Sanierungsabsicht und Umnutzungs-Interessenten auf derartige Hallenobjekte. In Thüringen können auch überregionale Investoren in Infrastruktur-Assets aktiv sein.
Chancen
- + Großzügiges Grundstück bietet Potenzial für Erweiterung, Nachnutzung oder Umstrukturierung der Flächen.
- + 3-Feld-Ausstattung ist für kommunale oder private Sportstättenbetreiber eine etablierte Standardgröße.
- + Limit unterhalb des Median signalisiert Einstiegschance gegenüber anderen Special-Objekten in der Region.
Risiken
- − Special-Objekte erfordern Spezialistenwissen; Sanierungsbedarf, Betriebskosten und Nutzungsrestriktionen sind typische Hürden.
- − Hallenobjekte haben einen engen Kreis an Nachfragern; Umnutzung kann baurechtlich und wirtschaftlich komplex sein.
- − Marktsättigung: Bei 6 Vergleichsobjekten und nur 50 % Verkaufsquote zeigt sich geringere Nachfrage im Segment.
Preis-Kontext
Wo liegt dieses Objekt?
Im Vergleich zu 6 Objekten gleicher Kategorie und Region im aktuellen Katalog. Durchschnittliche Steigerung über Limit bei Zuschlag: +54.9 %.
Min
4.600 €
Median
190.000 €
Dieses Objekt
125.000 €
Max
750.000 €
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